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건설산업 관점에서 본 도시재생의 이슈와 과제

한국건설산업연구원2014.12.02

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한국건설산업연구원은 보고서를 통해 도시재생 패러다임 하에서 건설산업의 역할 확대를 위한 과제, 장기적인 관점에서의 건설산업 대응 방안 등을 검토하였다.

- 기성 시가지의 정비에 있어 ‘도시재생’이 새로운 패러다임으로 본격화되고 있음. 도시재생은 민간의 사업성에 기반을 둔 도시정비 방식이 한계에 부딪힌 상황에서 나타난 불가피한 대응이라는 측면도 존재함.

- 개량형 도시재생사업은 재개발, 재건축을 대체하는 것이라기보다는 이 방식이 작동하기 어려운 곳에서 활용할 수 있는 새로운 대안으로 이해해야 할 필요가 있음.

- 더 나아가 예산의 제약 등을 감안할 때 재건축 및 재개발을 최대한 적극적으로 활용하는 것이 전체 도시 차원에서 도시재생을 효율화할 수 있는 방안이 될 수 있다는 접근 방식도 필요함.

- 도시재생사업은 공공의 적극적 주도 및 여건 조성을 통하여 민간이 활발히 참여할 때 성공할 수 있음.

- 도시재생 패러다임은 단순한 주택정비사업 방식의 변경 차원이 아니라 전체 주택산업의 방향성을 조망하는 관점에서 이해할 필요가 있음.

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