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2019 주거실태조사 리뷰
KB경영연구소 2020.07.01 원문보기
KB금융지주경영연구소는 본고에서 2019년 주거실태조사 결과를 검토해보고자 하였다.

- (주거(점유)형태와 주거비용) 자가에 거주하는 가구 비율(자가점유율)은 58.0%, 자가보유율은 61.2%로 두 지표 모두 조사이래 최고 수준임. 자가 거주자의 PIR은 전년대비 0.1배 감소한 5.4배, 소득 중~상위권 가구는 연소득 대비 5배 내외 수준의 주택에 거주함. 임대 거주자의 RIR은 16.1%로 전년 대비 0.6%p 상승, 전년 대비 월세 부담이 증가하면서 RIR이 소폭 상승함.

- (주거형태전환과 거주기간) 생애최초 주택 마련 기간은 6.9년으로 전년 대비 0.2년 감소, 무주택 가구의 무주택 기간은 11.2년으로 전년 대비 0.7년 감소함. 평균 자가거주기간은 전년과 동일한 10.7년, 평균 전세거주기간은 전년대비 0.3년 감소한 3.0년, 평균 월세거주기간은 0.2년 감소한 3.2년임. 임차가구가 자가가구 대비 최근 이사가구 비중이 높으며, 전세에 거주하던 가구가 이사하는 경우 중 절반 가량은 자가주택으로 이사함.

- (주거수준 변화 및 주거지원 정책 수요) 열악한 주거 상황 감소, 인당 주거면적 증가 등 주거수준은 전반적으로 개선되고 있음. 주택이 꼭 필요하다고 응답한 가구는 전년대비 1.6%p 증가한 84.1%로, 주택구입자금대출 지원이 가장 필요한 주거지원 프로그램으로 꼽히고 있음.
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