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2020년 하반기 주택경기 전망
한국건설산업연구원 2020.07.07 원문보기
건설산업연구원은 본고에서 2020년 상반기 주택시장 현황을 살펴보고, 하반기 주택경기를 전망해보고자 하였다.

- 상반기 주택시장은 매매가격 1.99% 상승, 거래량은 전년 대비 86.1% 상승하며 전국적으로 약진세였음. 반면, 코로나19의 영향을 받은 대구·경북 지역은 비교적 약세를 나타냄.

- 하반기에는 코로나19로 인한 거시경제 상황과 재고주택 및 신규주택 물량 공급이 관건임.

- 2020년 인허가와 분양시장은 시장의 전반적 위축으로 전년 대비 각각 7.8%, 10.9% 내외 감소할 것으로 판단됨.

- 2020년 하반기 매매가격은 상고하저 흐름을 보여 0.1% 상승(연간 2.1%)할 것으로 보이며, 전세가격은 반대로 하반기에 더 크게 상승해 1.5% 상승(연간 2.6%)할 전망임.

- 하반기에는 실수요자 시장인 임차시장의 과열이 우려돼 이에 대한 적절한 대응이 필요함.
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