'92 주택건설종합계획

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1992. 2.

건     설     부

[  목    차  ]

I.  주택현황

II. '91 주택건설 추진실적

1. 주택건설실적

2. 주택자금지원실적

3. 택지공급실적

4. 제도개선실적

III. '92 주택건설계획

1. 주택정책의 기본방향

2. '92 주택건설계획

3. 주택건설 적정관리방안

4. 재원조달 및 지원계획

5. 택지공급계획

IV. '92 주요추진시책

1. 실수요자위주의 주택공급체계 확립

2. 신도시건설의 착실한 추진

3. 자재 및 기능인력의 수급안정강구

I. 주택현황

0 도시지역의 주택 절대량 부족

o 주택건설량의 지속적인 증가에도 불구하고 인구의 자연증가 및 핵가족

화에 의한 주택수요의 증가로 주택부족현상은 여전히 심각

- '82-'86 년평균 주택추가수요 37만호에 비하여 주택공급은 22만호로

서 매년 15만호씩 부족 누적

~                  '80 - '87               '88 - '91

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. 신규주택수요  37만호 -| -15만호   40만호 -| 13만호

. 주택건설실적  22만호 -|           53만호 -|         ~

* 인구증가율 1.1%, 가구증가율 3.2%

o 200만호 주택건설계획의 착실한 추진으로 '89년이후 주택보급율이

상승하기 시작하였으나 주택의 절대량은 여전히 부족

주택보급율추이

--------------

~   년도별   '80     '85    '87    '89  '91추정

---------------------------------------------

전  체   71.2%   69.8   69.2   70.9   74.2

도  시   56.6    58.0   58.3   60.4         ~

======

0  주택가격 불안요인 상존

o '88년 이후 계속 상승추세를 보이던 주택가격이 '91년 5월이후 하향안

정세를 유지하고 있으나 주택가격 안정기반은 아직도 취약

~     '89.12   '90.12   '91.4   '91.12   '92년말 추정

----------------------------------------------------

82.6      100    105.7    99.7        93.1        ~

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o 수요측면에서 주택, 토지등 부동산 선호의식과 아파트등의 전매를 통하

여 재산증식을 도모하려는 투기적 가수요가 잠재

o 공급측면에서 주택건설을 위한 택지, 자재등의 공급탄력성저하로 주택

공급구조 불안정

II. '91 주택건설 추진실적

1. 주택건설실적

0 '88년부터 시작한 200만호 주택건설계획은 '91년 12월말까지 4년간 214

만호를 건설하여 목표달성

o 공공부문은 '91년말까지 71만호를 건설하여 당초계획대로 추진

o 민간부문은 정부의 지원시책에 힘입어 계획을 초과하는 143만호 건설

~

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계  획         실      적

구    분  ('88-'92)  -------------------------- 대  비

'88-'90    '91      계

--------------------------------------------------------

계      2,000천호   1,529     613    2,142    107.1%

--------------------------------------------------------

공공부문     900         546     164      710     78.9

민간부문   1,100         983     449    1,432    130.2

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0 '91년에는 총 613천호를 건설하여 계획대로 추진

o 공공부문은 건설경기진정대책 추진으로 164천호를 건설

o 민간부문은 계속된 건설경기의 호조로 4차에 걸친 건축규제에도 불구

하고 당초계획을 훨씬 상회하는 45만호 (160%)를 건설

~                     < '91 주택건설실적 >

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구    분      '91 계획      실 적      대 비

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계           600 천호     613 천호    102.2%

-------------------------------------------------------

공공부문           159          164         103.1

영구임대        51           50          98.0

근 로 자        30           36         120.0

장기임대        15           15         100.0

소형분양        63           63         100.0

-------------------------------------------------------

민간부문           441          449         101.6

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2. 주택자금 지원실적

0 '91년에는 주택건설, 전세자금지원등을 위하여 국민주택기금과 민영주

택자금으로 6조 2,642억원을 지원

o 도시영세민의 주거안정을 위해 지자체 및 주택공사가 추진하는 영구

임대주택건설에 정부재정에서 9,700억원을 지원

o 근로자주택, 장기임대주택, 소형분양주택등 국민주택건설을 위하여

국민주택기금에서 2조5,086억원을 융자

o 민영주택건설 및 구입등에 주택은행등의 민영주택자금으로 2조 7,856

억원을 융자

~

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구     분      '90 실적   '91 계획   '91 실적    대 비

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계          60,547억원   61,200    62,642     102%

정 부  재 정     7,342        9,700     9,700     100

국민주택기금    26,906       25,000    25,086     100

민영주택자금    26,299       26,500    27,856     105

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0 무주택서민의 주거비부담을 완화하기 위하여 주택금융지원 확대

o 근로자주택건설을 촉진하고 민영주택구입시의 자금부담을 덜어주기

위하여 호당융자한도액을 상향조정

~                    '90         '91       인상액

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사원임대      1,200만원    1,500      300

근로복지      1,200        1,400      200

민영주택자금  2,200        2,500      300    ~

o 임대주택입주자의 주거비부담을 경감하고 재해민의 재해복구를 지원

하기 위하여 '89.4월이전 융자분에 대하여도 인하이율적용

(5% ==> 3%)

0 전.월세가격의 안정과 영세민의 주거비부담을 완화하기 위하여 영세

민전세자금등 융자 ('91 실적, 4,165억원)

3. 택지공급실적

0 '91년에는 1,257만평의 택지를 공급하여 200만호주택건설의 목표 달성

에 기여

o '91년 전체 공급량의 77.9%인 979만평을 공공부문에서 공급하고 민간

부문에서는 계획보다 8%를 초과한 278만평을 공급

- 5대 신도시건설사업추진 및 지역공영개발단의 본격적인 택지개발

참여로 공공부문중 지자체의 택지공급비율증대

('90, 42% ==> '91, 44%)

~                     < 택지공급실적 >

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구    분     전체    '88-'90  '91계획  '91실적    대비

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계      5,095만평  3,945    1,150    1,257     109%

--------------------------------------------------------

공공부문   3,680      2,787      893      979     110

토개공   1,768      1,418      350      406     116

주  공     526        384      142      142     100

지자체   1,386        985      401      431     107

민간부문   1,415      1,158      257      278     108

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0 택지개발사업의 합리적 시행을 위한 제도 개선

o 택지개발계획상 임대주택건설용지는 18평이하 소형주택 건설용지에

포함하도록 하여 융통성 부여 ('91.7.30)

~            종        전           개       선

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임대주택용지    20%이상  ==> 18평이하 주택지 50%이상

18평이하 주택지 30%이상                               ~

o 사업시행자별로 각각 상이하게 적용되던 국민주택용지의 공급가격

결정기준을 동일하게 적용하도록 개선

o 택지개발사업시행에 따른 경미한 사항의 변경승인권한 시.도 위임

4. 제도개선실적

0 6대도시와 수도권의 주택전산화에 이어 전국 주택전산망을 구축

o 2주택이상 소유자, 위장무주택자등 무자격당첨자 색출기능 강화

0 실수요자위주로 주택청약제도를 개선

o 청약과열 방지를 위한 채권입찰제 확대실시, 20배수 청약제한

o 2주택 및 대형주택 소유자에 대한 1순위 청약 제한

o 청약예금제도 대도시인근지역에 확대 실시

o 18평이하 소형주택의 무주택자 우선 공급

-------------------------[ 종 합 평 가 ]-----------------------------

0 주택의 만성적 수급불균형 완화

o '85년이후 계속 하락하던 주택보급율이 상승세로 반전

0 주택가격의 지속적 안정기반 구축

o 지속적으로 상승하던 주택가격은 '91.4월이후 하향안정세 유지

o 실수요자위주의 주택공급질서 정비로 무주택자의 내집마련 기회확대

o 부동산투기억제시책의 지속적인 추진으로 가수요 억제

0 정부재정에 의한 법정영세민의 주거문제 해결

o 생활보호대상자등을 위하여 7-12평의 소형주택건설 정부지원

0 주택정책에 대한 국민의 신뢰성 제고

o 소형위주의 주택공급확대 및 대형.다주택보유자의 투기적수요 억제시책

추진으로 중산층위주의 주택정책이라는 오해 불식

o 막대한 재정부담에 불구, 영세서민을 위한 주택건설을 착실히 추진

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III. '92 주택건설계획

---------------------< '92 전 망 >-----------------------------------

o 주택경기는 전반적인 건설경기의 위축으로 둔화된 전망이나 계절적으로

주택건설물량이 편중될 우려가 있음

o 주택가격은 신도시 주택의 입주가 본격화되고 분양물량의 안정공급으로

금년중에도 하향안정세 예상

- 주택가격과 함께 전.월세가격도 상대적 안정세 유지 전망

- 다만 선거, 물가상승기대심리등에 의한 주택가격불안요인도 상존하고

있으므로 지속적인 투기억제시책 추진 필요

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1. 주택정책의 기본방향

0 지속적인 주택공급으로 가격안정기조의 정착

o 안정적 주택건설을 위한 택지.자금등의 원활한 지원

o 자재 및 인력의 성수기 집중수요에 대비한 사전대책 강구

0 무주택서민의 내집마련을 위하여 소형주택 건설에 주력

o 저소득층의 주거안정을 위한 공공부문의 역할 강화

o 민간주택의 소형화 유도로 실수요자의 내집마련기회 확대

o 주택구매력의 제고를 위한 주택금융의 지속적 확충

0 투기수요 억제 및 실수요자 위주의 주택공급질서 확립

2. '92 주택건설계획

계획총괄

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0 '92년에는 우리의 경제능력을 감안하여 주택 50만호 건설

o 근로자 및 무주택서민실수요자를 위하여 공공부문에서 20만호 건설

o 민간부문에서 30만호를 건설하되 주택건설이 시기적으로 집중되지

않도록 지자체장 책임하에 건설물량 적정관리대책 강구

~                     < '92 주택건설계획 >

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구     분     '92 - '96     '92 계획    '91 실적

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계            2,500천호      500         613

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0 공공부문        1,270          200         164

o 영구임대         20           20          50

o 공공주택        250           50           -

- 공공임대   |- 100        |- 15           -

- 공공분양   |- 150        |- 35           -

o 근로자주택      500           60          36

- 사원임대   |- 200        |- 15          12

- 근로복지   |- 300        |- 45          24

o 소형분양        500           70          78

0 민간부문        1,230          300         449

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공공부문   -- 전량 18평이하 소형으로 공급

--------

가. 도시영세민을 위한 영구임대주택건설사업의 완료 ('92, 2만호)

0 법정영세민의 소득수준향상, 의료보험의 전국확대실시등으로 대상자

가 감소하여 건설물량 축소조정 (25만호 ==> 19만호)

0 '92년도분 2만호는 주공이 6대도시를 제외한 기타도시에 건설

~       규 모     입주대상    재정지원     입주자부담수준

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전용면적   법정영세민   건축비 85%  보증금 100-200만원

7-12  평                            월임대료 3-4만원  ~

나. 일반근로계층을 위하여 소형주택 11만호건설

0 저소득근로자를 위한 근로자주택 6만호 건설

o 분양용의 근로복지주택과 임대용의 사원임대주택으로 구분

o 중소기업의 가중치를 상향조정하여 중소기업근로자의 입주기회

확대  (현행 2배 ==> 3배로 조정)

|- 주택규모 : 전용면적 7-15평(기업이 직접건설시 18평까지 허용)

|- 자금지원 : 근로복지주택 : 호당 1,400만원

|                            (년리 8%, 5년거치, 20년상환)

|-            사원임대주택 : 호당 1,500만원

|                            (년리 3%, 5년거치, 20년상환)

|- 입주자 선정 : 근로자의 근속기간, 가구원수, 청약저축가입여부

등을 종합적으로 고려, 기업주가 선정하여 지자체

의 장에게 신청

0 새로운 유형의 공공주택 5만호 건설

o 12평이하로 건설하여 일반근로자를 포함한 도시저소득층에게 분양

또는 임대로 공급

~

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구     분       0 공공 임대               0 공공 분양

------------------------------------------------------------

건설호수   . 15,000호              . 35,000호

------------------------------------------------------------

재원조달   . 재정 50% (직접지원)   . 재정 30% (기금전환후

융자)

. 국민주택기금 20%(융자). 국민주택기금 20%(융자)

------------------------------------------------------------

입주대상자 . 저소득청약저축가입자등. 청약저축가입자

------------------------------------------------------------

입주자부담 . 보증금 400-600만원    . 입주시 주택가격의 50%

수준       . 월임대료 6-8만원      . 거치기간중 (5년):

(추정)                                         월 8만원

. 상환기간중(20년):

월 12만원

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다. 중산화가능계층을 위한 소형분양주택 공급확대 ('91 : 63천호

==> '92 : 70천호)

o 입주대상자 : 청약저축가입자

o 자금지원(국민주택기금) ; 15평이하 호당 1,400만원,

15-18평  호당 1,200만원,

(1년거치 19년분할상환, 년리 10%)

* 소형분양주택의 공급확대를 위하여 공공개발택지 우선공급

< '92 공공부문의 주택유형별 공급방안 >

o 영구임대주택 (2만호)  * '92사업종결

규    모 : 전용면적 7 - 12평

입주대상 : 법정영세민

정부지원 : 건축비 85%

입주자부담수준 (추정) : 보증금 100-200만원,월임대료 3-4만원

o 공공주택

- 공공임대주택 (1.5만호)

규    모 : 전용면적 12평이하

입주대상 : 저소득청약저축가입자 등

정부지원 : 재정 : 50%, 기금 : 20%

입주자부담수준(추정) : 보증금 400-600만원, 월임대료 6-8만원

- 공공분양주택 (3.5만호)

규    모 : 전용면적 12평이하

입주대상 : 청약저축가입자

정부지원 : 재정 30%, 기금 20%   * 년리 6% 융자

입주자부담수준(추정) : 입주시 주택가격 50%, 나머지는 5년거치

20년분할상환

거치기간중 월  8만원

상환기간중 월 12만원

o 근로자 주택

- 사원임대주택 (1.5만호)

규    모 : 전용면적 7-15평 (기업이 직접건설시 18평허용)

입주대상 : 무주택근로자

정부지원 : 기금에서 호당 1,500만원씩 융자  년리 3% 융자

입주자부담수준(추정) : 전용면적 13평의 경우 보증금 500-700만원

월임대료 7-9만원

- 근로복지주택 (4.5만호) * 분양용

규    모 : 전용면적 7-15평 (기업이 직접건설시 18평허용)

입주대상 : 무주택근로자중 청약저축 가입자

정부지원 : 기금에서 호당 1,400만원씩 융자  * 년리 8%  융자

입주자부담수준 (추정) : 전용면적 13평의 경우

입주시 1,600만원 정도 융자금은 5년거치

20년분할상환

o 소형분양주택 (7만호)

규    모 : 전용면적 18평이하

입주대상 : 청약저축가입자

정부지원 : 호당 1,200만원 - 1,400만원   * 년리 10% 융자

입주자부담수준(추정) : 입주시 2,600만원 정도, 융자금은 1년거치,

19년분할상환

민간부문  -  민간부문의 소형공급 확대

--------

0 저소득가구의 내집마련 기회확대를 위하여 민영주택의 소형건설의무비

율 조정

o 18평이하 의무비율을 현행 35%에서 40%로 상향조정

o 25.7평초과규모의 건설비율을 현행 30%에서 25%로 축소

0 민간부문 건설물량의 시기적 집중을 방지하기 위하여 적정관리대책

추진

3. 주택건설적정관리방안

가. 적정관리의 필요성

0 '91년에 4차에 걸친 건축규제조치에 따라 금년으로 이월되는 물량

(약 10만호 추정)등 대기성 건축수요가 1/4분기에 집중예상

0 물량이 시기적으로 집중될 경우, 자재.인력등의 부족으로 부실시공

및 주택가격안정기반의 동요우려

다. 적정관리대책

--------------------< 기 본 방 향 >-----------------------------

0 주택건설물량의 일시적 집중을 방지하여 자재.인력난등 예방

o 공공부문은 민간부문의 건설추이를 참작하여 하반기에 집중배분

o 민간부문은 월별물량을 배분하여 지자체별로 행정지도 강화

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0 금년도 건설물량을 시.도별로 월별, 분기별 관리물량 배정

0 시도지사의 책임하에 월별배정물량을 기초로 적정히 관리

o 단위사업의 승인물량이 월별물량을 초과하는 경우에는 분기별물량

을 준수하되 월별물량의 50% 범위내에서 가감가능

o 지역별로 공공주택등 소형주택의 공급이 시급한 경우에는 분기별

물량을 초과하지 않는 범위내에서 관리 가능

o 100세대이상 미분양발생시 시.군.구는 착공연기조건부 사업승인

o 시도지사는 월별관리현황을 익월 10일까지 건설부장관에게 보고

0 주택건설촉진법 제50조 제2항의 규정에 의하여 시장.군수.구청장에게

재위임된 사업계획승인권한은 92.12.31까지 시도지사가 환원하여 수

행

o 사업계획승인신청서의 접수 및 심사는 현행대로 이행

o 시도는 배정된 관리물량 범위내에서 최종승인(업무처리지침 별도

통보)

~

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구    분    '92계     1/4분기     2/4     3/4     4/4

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계      500천호     120       140     120     120

공공부문    200          20        40      70      70

민간부문    300         100       100      50      50

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4. 재원조달 및 지원계획

0 '92년에는 건설경기 적정관리를 위하여 '91년과 비슷한 수준인

6조3,100억원 지원

o 생활보호대상자등 도시영세민의 주거안정을 위한 영구임대주택사업의

마무리를 위하여 정부재정에서 6,747억원 지원

o 일반근로계층을 위한 근로자주택과 공공주택의 건설.공급을 위하여

정부재정에서 953억원, 국민주택기금에서 2조7,000억원 융자

o 민영주택건설 및 구입등에 주택은행등의 민영주택자금으로

2조8,400억원을 융자

o 전.월세가격의 안정과 영세민의 주거비부담을 완화하기 위하여 영세

민전세자금등 4,950억원 융자

~                 < '92 주택건설자금 지원계획 >

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구     분       '91 실적       '92 계획     대 비

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계          62,642 억원     63,100       101%

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정 부  재 정      9,700           7,700        79

국민주택기금     25,086          27,000       108

민영주택자금     27,856          28,400       102

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0 주택금융지원 확대

o 15평이하 소형분양주택의 호당융자한도액을 상향조정

('91, 1,200만원 ==> '92, 1,400만원으로 200만원 인상)

o 민영주택자금 이자율 주택규모별로 차등화

(소형주택 융자이율 0.5 내지 1% 인하)

o 무주택서민의 주거비부담 완화를 위하여 전세자금융자액 증액지원

('91 : 4,165억원 ==> '92 : 4,950억원으로 800억원 증액지원)

- 일반전세자금 : 민영주택자금으로 4,500억원 융자(년리 11.5%)

- 영세민전세자금 : 국민주택기금에서 450억원 융자(년리 5%)

국민주택기금

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0 '92년중 국민주택기금 총 2조9,000억원을 조성하여 2조7,000억원 지원

o 일반근로계층을 위한 근로자주택 및 공공주택과 청약저축가입자를

위한 소형분양주택등의 건설자금으로 2조 3,710억원 지원

o 조립식주택자재생산을 지원하기 위한 자금으로 1,000억원 지원,

대지조성사업등에 2,290억원 지원

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조     성                   운     용

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계          29,000억원       계           27,000

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제 1.2종 채권    9,593       주택건설자금     23,710

청약저축         5,614       대지조성자금      1,600

융자금회수       6,833       주택전세자금        450

전년이월자금     2,000       조립식주택자금    1,000

기금채권         1,200       기    타            240

기    타         3,760

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민영주택자금

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0 민영주택자금은 주택은행, 국민은행, 보험회사, 농협등의 일반예금등으

로 조성하여 총 2조8,400억원을 지원

계        주택은행    국민은행   기 타

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2조8,400억원    20,000      5,000     3,400

0 무주택서민의 내집마련지원을 위하여 구입자금은 증액지원하고 건설경

기의 적정관리를 위하여 건설자금은 축소 지원

o 구입자금 : '91, 24,592억원  ==> '92, 25,850억원 (1,258억원 증액)

o 건설자금 : '91,  3,264억원  ==> '92,  2,500억원 (  714억원 감액)

5. 택지공급계획

0 '92 택지공급계획

o 토개공, 주공 및 지자체가 개발하는 공공택지는 총 945만평 공급

o 민간택지 630만평은 도시내의 나대지 및 일단의 주택지조성사업으로

조성되는 택지등으로 활용

~                   < '92 택지공급계획 >

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구    분    '92-'96 계획     '91 실적    '92 계획

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계         7,875 만평      1,257        1,575

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공공부문      4,725             979          945

토개공      2,000             406          400

주  공        725             142          145

지자체      2,000             431          400

민간부문      3,150             278          630

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0 택지개발사업의 효율적 추진

o 택지의 적정량 공급을 위하여 지정 및 공급물량을 적정관리

- 지역별로 택지수급상황을 고려하여 택지개발예정지구 지정을 유도

- 지자체장의 책임하에 적정물량의 택지공급을 위한 행정지도

o 택지개발사업에 따른 민원의 최소화를 위한 대책강구

- 지정순위에 따라 개발하도록 함으로써 지정후 장기간 개발을

유보함에 따른 민원소지 제거

* 택지개발촉진법상 지정후 5년간 개발계획미수립시 실효

IV. '92 주요추진시책

1. 실수요자위주의 주택공급체계 확립

가. 주택전산화 운용의 내실화

0 전산입력자료의 미비사항 보완

o 입력자료의 일부탈루 및 오류에 대한 보완작업 추진

o 무주택기간등 소유권 변동현황의 미입력으로 자료이용에 한계가

있으므로 국세청의 양도소득세자료 입력추진

0 가구별 주택소유현황 파악을 위해 내무부의 주민등록전산화와 연계

추진

o 분양 및 임대주택의 무자격.부정당첨자 색출 및 조합주택의 조합원

적격여부등을 가구별로 철저히 확인

o 부정당첨자 등은 계약취소, 주택청약 자격제한 및 국세청등 관계기

관에 명단 통보

나. 주택관련 투기방지를 위한 제도적 장치 보완

0 투기적 거래행위에 대한 제재강화

o 주택청약통장의 전매(양도.양수인) 및 알선행위(중개인)등 공급

질서문란행위를 구체화 (주택건설촉진법 개정)

o 임대주택전대시의 벌칙강화 (임대주택건설촉진법 개정)

(100만원이하의 벌금 ==> 1,000만원이하의 벌금)

o 사전임의 분양시의 제재조치 강화 (주촉법 개정)

(6개월이하 영업정지, 500만원이하 벌금 ==> 등록말소,벌금부과)

0 국민주택과 임대주택의 전매.전대시에 행정대집행 근거마련

(주촉법, 임촉법 개정)

o 현재는 불법전매.전대등으로 원공급자가 환매할 경우 명도소송에

의거 퇴거조치

o 향후는 직접 행정대집행할 수 있도록 제도보완

2. 신도시건설의 착실한 추진

0 완벽한 입주대책 수립.시행

o '92년에 60,700호를 분양하여 금년중 전체계획의 22.5%를 분양

o 분당시범단지의 경험을 살려 입주민의 생활불편이 없도록 편익시설을

입주전에 완비

o 입주민 주도의 자율적 활동을 제고하여 도시환경 조성 유도

~                      < '92 입주계획 >

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구    분    계     분당    일산    평촌    산본    중동

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전체공급 269,700  87,700  57,600  41,400  41,500  41,500

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기 입 주   5,026   5,026    -       -       -       -

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'92 입주  44,729  18,293   3,654  15,921   6,161     700

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'92 분양  60,700  22,000  18,200   4,700   9,600   6,200

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0 도시기반시설의 단계적 확충

o 도로 25개 노선개통 및 사당-금정, 분당-수서간 전철완공에 주력

o 상하수도, 지역난방시설과 필수공공시설도 단계별로 완비

0 아파트 품질관리 강화

o '91년부터 시행중인 공동감리제도의 철저한 운영

o 민간업체 자체품질시험 의무규정준수등,품질관리의식 제고

0 자족기능확보를 위한 공공기관등 이전 추진

o 신도시의 기능과 특성에 맞는 기관 유치

- 수도권정비시책과 부합되는 금융업, 관광.체육시설 및 언론.문화.

연구시설등을 각 도시의 특성에 맞게 유치

o 백화점, 레저시설등 생활편익시설도 적극 유치

3. 자재 및 기능인력 수급안정대책의 강구

0 수도권 골재의 안정적 공급

o 신도시건설현장의 성수기 골재구득난 해소를 위해 골재비축제도를

운영하여 계절적 요인에 따른 수급불안요인 해소

(비축자금으로 국민주택기금에서 100억원 지원)

o 세척시설의 적극적 활용유도로 양질의 해사골재 공급을 통하여

부실공사 미연에 방지

o 수도권내 골재자원의 권역별 이용방안 강구

0 공산품건자재의 수급불안정 해소

o 골재수급상황을 수시로 점검하여 수급불안상황에 대응

o 시멘트, 양변기등 수급불안이 예상되는 품목에 대하여는 관계부처에

수출입물량 및 시기조정 요청 (상공부, 기획원)

o 철근, 콘크리트파일등의 건자재는 수급불안요인이 미약하나 성수기의

지역적 수급불안을 고려하여 관계기관과 긴밀히 협조

0 기능인력의 확충과 인력절감형 공법의 이용확대

o 공공직업훈련과 기업체 인력양성등을 통하여 기능인력 확보

('91년, 26천명 ==> '92년, 약 31천명 수준)

o 인력절감 및 공기단축을 위하여 조립식 주택의 공급 확대

('91 : 46천호 ==> '92 : 75천호)

- 수도권내 P.C 공장 입지규제 완화

- P.C 공장 설치시 국민주택기금 지원