"건축행정전산화" 추진

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건설부 건축계획과 503-7401

o 건설부는 건축행정의 능률을 높이고 건설정책 운영에 필요한 기초자료를

신속.정확하게 생산하기 위하여 '94년까지 시.군.구의 건축행정업무를 단

계적으로 전산화할 계획이다.

o 건설부는 이 계획의 일환으로 지난 7월 퍼스널컴퓨터를 이용하여 시.군.

구의 건축행정을 체계적.종합적으로 관리할 수 있는 "건축행정관리시스템"

을 국토개발연구원과 공동으로 개발하여, 서울, 경기지역 4개 시.군.구

(영등포구, 동작구, 고양시, 화성군)에 대하여 8.1일부터 10.31일까지 3

개월간 시범운영을 실시한 결과, 일선 행정기관 실무자로부터 이 시스템

이 건축행정업무를 효율적으로 처리해 주고 사용하기에도 간편한 것으로

평가되었다.

o 따라서 건설부는 시범운영 과정에서 들어난 미비점 보완과 시.군.구의 운

영요원에 대한 시스템 운영교육을 금년 말까지 마친 후, 내년부터 서울을

비롯한 6대도시에 이 시스템을 우선 보급.운영하고, '94년까지는 전국 시.

군.구에 확대 보급할 계획이다.

o 이 시스템이 본격 가동되면 기대효과는 다음과 같다.

- 시.군.구에서는

. 건축행정과 관련된 부수적인 업무량이 크게 줄게 되어 국민에게 직접

적으로 편익을 줄 수 있는 건축허가업무, 검사업무, 불법건축물 단속

업무 등을 강화할 수 있고

. 컴퓨터에 입력된 건축 정보를 이용하여 민원상담에 신속하게 응할 수

있으므로 대국민 행정서비스의 질이 한차원 높아지게 될 것이다.

- 건설부와 시.도는 시.군.구의 자료를 활용하여 건축허가, 건축물 착공

등 기본적인 건축통계는 물론 용도지역별 용적률.건폐율.건물 층수.대

지면적과 건축물 용도별 건폐율.용적률 등 다양한 통계도 신속.정확하

게 생산할 수 있게 되고, 이들 통계는 건설정책에 적극 활용될 것으로

기대된다.

<<시.군.구 건축행정전산화 추진내용>>

1. 전산처리되는 업무

가. 서식발급(5종)

- 건축허가서

- 중간검사필증

- 사용검사필증

- 일반건축물대장

- 집합건축물대장

나. 대장 기록.유지(8종)

- 건축허가대장

- 착공신고대장

- 중간검사대장

- 사용검사대장

- 일반건축물대장

- 집합건축물대장

- 건축물멸실대장

- 민원처리대장

다. 통계(5종)

- 건축허가통계

(건축물 용도별 건폐율, 용적률 통계, 용도지역별 건폐율.용적률.

대지면적.건축물 층수 통계 등)

- 건축물착공통계

(주택형태별 통계, 상업용 건축물의 세부용도별 통계 등)

- 사용검사(준공)통계

- 건축물현황통계

- 건축물멸실통계

* 앞으로 건축허가시 신청서 내용이 건축법규가 정한 건축기준에 부합

되는지 여부를 판정해 주는 "건축물 적법성 판정" 프로그램을 개발,

보완할 계획임.

2. 전산업무 운영체계

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<처리기관>       <업무내용>

+----------+     . 자료입력

| 시.군.구 |     . 입력된 자료 활용

+----------+       (자료조회, 통계처리, 서식발급 및 대장처리)

|           . 시.도로 자료 송부

V(전송)

+----------+     . 시.군.구의 자료 취합

| 시 . 도  |     . 자료 가공처리 및 활용

+----------+     . 건설부로 자료 송부

|

V(전송)

+----------+     . 시.도의 자료 취합

| 건 설 부 |     . 자료 가공처리 및 활용

+----------+

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<건축행정관리시스템 구성도>

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+-------------------+

| 건 축 행 정 관 리 |

+-------------------+

|

+-----------------------------------------+

|                   |                     |

+-----------+     +--------------+       +------------+

| 작업 보조 |     | 건축정보관리 |       |   출   력  |

+-----------+     +--------------+       +------------+

| +-----------+   | +----------------+   | +----------------+

|-|  도 움 말 |   |-|    입   력     |   |-|  서 식  출 력  |

| +-----------+   | |----------------|   | |----------------|

| +-----------+   | | 건축 허가 자료 |   | | 건축 허가서    |

|-| 코드 목록 |   | | 건축물착공자료 |   | | 중간검사 필증  |

| |-----------|   | | 건축물중간검사 |   | | 사용검사 필증  |

| | 건축 코드 |   | | 건축물사용검사 |   | | 일반건축물대장 |

| | 주소 코드 |   | | 건축물멸실자료 |   | | 집합건축물대장 |

| +-----------+   | | 건축물대장자료 |   | +----------------+

|                 | +----------------+   | +----------------+

| +-----------+   | +----------------+   |-|  대 장  출 력  |

|-| 자료 보관 |   |-|    수   정     |   | |----------------|

| |  및 복구  |   | |----------------|   | | 건축 허가 대장 |

| |-----------+   | | 건축 허가 자료 |   | | 착공 신고 대장 |

| | 보관 복구 |   | | 건축물착공자료 |   | | 중간 검사 대장 |

| +-----------+   | | 건축물중간검사 |   | | 사용 검사 대장 |

| +-----------+   | | 건축물사용검사 |   | | 일반건축물대장 |

|-| 암호 변경 |   | | 건축물멸실자료 |   | | 집합건축물대장 |

| +-----------+   | | 건축물대장자료 |   | | 건축물멸실대장 |

| +-----------+   | +----------------+   | | 민원 처리 대장 |

|-| 환경 설정 |   | +----------------+   | +----------------+

| |-----------|   |-|    조   회     |   | +----------------+

| | 주소 코드 |   | |----------------|   |-|  통 계  출 력  |

| | 시장.군수.|   | | 건축 허가 자료 |   | |----------------|

| | 구청장성명|   | | 건축물착공자료 |   | | 건축 허가 통계 |

| +-----------+   | | 건축물중간검사 |   | | 착공 신고 통계 |

| +-----------+   | | 건축물사용검사 |   | | 사용 검사 통계 |

+-| 작업 완료 |   | | 건축물멸실자료 |   | | 건축물현황통계 |

+-----------+   | | 건축물대장자료 |   | | 건축물멸실통계 |

| +----------------+   | +----------------+

| +----------------+   | +----------------+

+-|    삭   제     |   +-|  자 료  출 력  |

+----------------+     |----------------|

|  총 괄  자 료  |

|  허가일별자료  |

+----------------+

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* 출력양식 (생략)