재래시장 재개발 추진모델 개발

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중소기업청 시장도매업과 503-7926

<> 주요 내용

o 중소기업청은 최근 유통시장의 개방으로 인한 외국유통업체의 국내 유

통시장 진출확대와 국내 대기업의 유통업 출점 확대, 각종 할인점 등

신유통업태의 확산 등으로 상권위축이 가속화되고 있는 재래시장의 재

개발을 촉진하기 위하여 재래시장 재개발 추진모델을 개발할 계획임.

- 현재 재래시장은 대부분 시설의 노후화, 편의시설의 부족 및 경영의

영세성으로 인하여 점차 경쟁력을 상실하고 있어 재건축.재개발을 통

한 시설 현대화가 시급한 과제이며 이에 따라 중소기업청에서는 시.

도와 합동으로 '96년부터 800억원을 재래시장 재개발사업에 지원하고

- 재개발 단계별 추진 매뉴얼, 상권, 입지 및 소비자 성향 등을 고려한

재래시장 표준모델을 개발하여 재래시장 재개발의 효율적인 추진을

도모할 계획임.

o 재래시장 재개발 표준모델은 시장재개발시 예상되는 시행착오를 최소화

하고 재래시장의 특성에 맞는 개발 모델을 제시하고자 하는 데 목적이

있으며

- 국내시장 현황 및 문제점 분석

- 시장재개발 추진 단계별 매뉴얼 연구

- 상권 등 주변 입지 환경, 소비자 행태 분석을 통해 최적 재개발모델

을 개발하여 올 9월부터 보급할 계획임.

o 중소기업청은 최근 유통시장의 개방 및 대기업의 유통업 진출 확대에 따

라 급격히 경쟁력이 약화되고 있는 시장의 기능을 활성화하기 위하여 시

장의 재개발사업을 적극 추진하고 그 일환으로 재래시장 재개발사업의 효

율적 추진 및 사업 확대를 위하여 시장재개발 표준모델을 개발 보급할 계

획임.

o '95년 현재 전국에는 모두 1,545개의 시장이 있으며 시장 평균 129.4개의

점포가 입점하여 있는 것으로 파악되고 있으나 시장당 매출액을 기준으로

볼 때 백화점의 1/10, 대형점의 1/4 수준에 머물고 있는 실정임.

- 특히 건축한지 10년 이상이 경과한 시장의 평균 매출액은 전국 시장의

평균 매출액의 70% 정도에 그치고 있는 것으로 파악되어 이에 대한 대

책이 시급한 실정이며 특히 이들 재래시장 입점업체의 대부분이 영세

소상인이어서 영세 소상인 보호의 측면에서도 재래시장의 경쟁력 강화

는 중요한 과제임.

o 이러한 재래시장의 경쟁력 약화는 국내 유통시장의 전면개방에 따른 외국

유통업체의 진입 확대와 국내 대기업들의 유통업 진출 확대 및 각종 할인

점, 편의점 등 신유통업태의 확산 등 외적인 요인과 함께 건축물의 노후

화 및 이로 인한 주차장 등 편의시설의 부족 등으로 인하여 변화된 소비

자의 구매패턴에 부응하지 못하고 낙후되었기 때문임. 따라서 정부는 우

선 재래시장의 경쟁력을 강화하기 위하여 노후된 재래시장의 재개발사업

을 지원하고 있음.

- 올해에는 시.도와 함께 모두 800억원의 예산을 확보하여 40개 시장의

시설현대화를 위한 재개발사업을 지원하고 앞으로도 지원규모를 지속

적으로 확대해 나갈 계획임.