외국인투자유치를 위한 "부동산 정보센터" 개설

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건설교통부 토지국 토지관리과 500-4109

o 건설교통부는 외국투자가들의 국내 부동산시장에 대한 적극적인 투자유치

를 위하여 종합적인 국내 부동산 투자정보 제공을 목적으로

- 한국감정원에 "부동산 정보센터"(Korea Real Estate Information Center

: KREIC)를 설치하고 3.15일 개소식을 갖는다.

o 이번에 설치된 "부동산 정보센터"는 인터넷망(http://www.kreic.com)을

통하여 세계 및 국내경제 동향, 부동산관련 제도와 세제, 부동산 경기동

향 및 전망, 지역별 투자환경 및 전망, 상업용 빌딩, 산업단지, 리조트

토지 등 12개 유형별 매물정보 등을 제공하게 된다.

- 부동산 투자정보의 경우 건교부는 부동산관련제도에 대한 정보를 총괄

하여 제공하고, 대외경제정책연구원, 삼성 및 대우경제연구소는 세계

및 국내 경제동향, 국토연구원은 부동산 경기전망을 제공하며, 토지공

사는 지가동향, 주택공사는 주택경기동향, 주택은행은 주택가격동향,

감정평가협회는 공시지가, 안진회계법인은 부동산관련 세제에 관한 정

보를 각각 주별, 월별 또는 분기별로 제공하게 된다.

* 내국인을 위한 부동산 정보 : 건교부 등 정부부처, 지방자치단체, 정

부투자기관, 부동산중개업협회, 언론사

등의 인터넷망과 천리안 등의 PC통신을

통해 각종 정보검색 가능

- 매물의 경우 13개 정부투자기관, 14개 시.도 등 지방자치단체, 각종 건

설업체와 일반 희망업체 등으로부터 정보를 받아 제공하며, 아울러 국

내 부동산관련 인터넷망을 연계해 놓고 있어 국내 부동산 정보검색의

편의 제고 등 한 차원 높은 부동산관련 투자 및 매물정보를 제공하게

된다.

o 또한 정보센터내에 투자상담실을 운영(전화 02-539-5423)하고 있어, 외국

인의 국내 부동산 취득 절차 및 관련제도를 상담해 주는 기능을 수행하게

된다.

o 외국인 투자자들은 이번에 설치된 부동산 정보센터를 이용할 경우 국내

부동산투자에 필요한 정보를 종합적으로 제공받을 수 있게 되어

- 국내 부동산업체들의 제한적인 정보제공의 한계를 극복하고, 그동안 부

동산 투자정보 부족을 투자 애로요인으로 지적하였던 외국투자가의 불

편을 해소시킴으로서 외국인의 국내 부동산투자 유치에 견인차 역할을

할 것으로 전망된다.

o 앞으로 부동산 정보센터의 주요 고객이 외국 기업이나 해외 교포가 될 것

으로 보고 각국 대사관이나 상공회의소 등을 초청, 설명회를 가지는 등

잠재적 외국투자자들에게 적극 홍보해 나갈 계획이다.

<참고1> 투자 및 매물정보 제공기관 현황

o 투자정보 제공기관(10개 기관)

- 대외경제정책연구원 : 세계경제동향(주별)

- 삼성경제연구소 : 국내경제동향(주별)

- 대우경제연구소 : 국내경제동향(분기별)

- 건설교통부 : 부동산관련 제도(변경시)

- 안진회계법인 : 부동산관련 세제(변경시)

- 국토연구원 : 부동산경기전망(분기별)

- 한국토지공사 : 지가동향(분기별)

- 감정평가업협회 : 공시지가(연별)

- 주택공사 : 주택경기동향(월별)

- 주택은행 : 주택가격동향(월별)

- 건교부, 토공, 감정원 등 : 부동산관련 보도자료(수시)

o 매물정보 제공기관

- 정부투자기관 : 한국감정원, 한국토지공사, 주택공사, 성업공사, 수자

원공사, 도로공사, 한국관광공사, 제주도관광공사, 한

국부동산신탁, 대한부동산신탁, 주은부동산신탁, 한국

산업단지공단, 공무원연금관리공단, 인천국제공항공사

(244건)

- 지방자치단체 : 부산광역시, 대구광역시, 인천광역시, 광주광역시, 대

전광역시, 울산광역시, 경기도, 강원도, 경북도, 경남

도, 전북도, 충남도, 제주도, 김해시(372건)

- 건설업체 : 만도기계, 극동건설, (주)우방, (주)한양, 신성개발, 코오

롱건설, 동아건설, 삼성물산, 대우증권, 현대건설, 현대산

업개발, 대우건설, (주)부래당(64건)

- 기타 : 단양관광호텔, 강릉 Hot Spring co, 신라대학교, 기타(63건)

<참고2> "부동산 정보센터" 주요 사항

o 등록된 매물수가 700여건 정도 되는데 매물내용

- 총 743건으로 개발용지, 산업단지, 호텔, 공장, 일반주택, 아파트, 백

화점, 사무용 빌딩, 상가건물 등 총 12개 유형의 매물을 유형별, 지역

별로 제공하고 있으며, 참고로 매물들은 토지공사, 성업공사를 비롯한

정부투자기관, 지방자치단체, 민간기업 등에서 의뢰한 물건으로 신뢰성

이 높음.

o 매물을 등록할 경우 등록비 여부

- 매물등록에 대한 등록비는 없으며 영문번역이 안되어 있는 경우 정보센

터에서 대신하고 있으나, 매물내용 및 사진과 지도 등 등록할 정보는

의뢰기관에서 제공되어야 하는 것이 원칙임.

o 토지공사, KOTRA가 운영중인 부동산 정보센터와의 차이점

- 토지공사의 외국인정보센터는 기관 자체의 토지관련 매물만을 취급하고

있으며, KOTRA 산하의 외국인 투자지원센터(KISC)는 부동산을 포함한

투자를 지원하지만 실질적으로 매물정보는 취급하지 않고 있음.

그러나, 이번에 설치된 부동산정보센터는 외국인의 투자 및 매물정보

부족의 애로를 해소하기 위하여 부동산과 관련된 종합적인 정보를 국내

최초로 완전 영어로 제공하고, 정보의 양과 질면에서도 매우 우수하여

외국 투자가들이 크게 선호할 것으로 예상

o 외국의 경우 부동산 정보망 운영

- 정부나 공공기관의 차원에서 이루어지고 있는 경우는 없는 것으로 알려

져 있으며, 민간기업 차원에서 영리목적으로 산발적이고 제한적인 정보

제공은 다양한 방식으로 이루어지고 있음.

o 외국투자가의 상담요청시 그 절차

- 외국인이 인터넷을 통해 기본적인 투자정보를 얻고 추가적인 의문이나

상담을 필요로 할 경우, E-mail과 전화 및 Fax 등을 통하여 문의를 하

면 정보센터에서 미국 변호사자격을 가진 상담자와 일본 전문가가 정보

센터가 제공할 수 있는 범위내에서 외국투자자에 대한 제반서비스 및

상담을 제공

o 향후 매물관리 계획

- 정보센터는 앞으로도 지속적으로 지자체, 정부투자기관, 민간건설업체

등으로부터 자료를 제공받아 신뢰가능한 매물정보를 더욱 확충해 갈 계

획임.

아울러 외국의 기관투자가 및 관련회사 등에 E-mail 등을 통하여 홍보

해 나갈 예정