친환경건축물인증 인증기관 지정

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건설교통부 건축과 2110-8172

<> 건설교통부와 환경부는 대한주택공사 주택도시연구원 등 5개 기관이 친

환경건축물인증기관 지정을 신청해옴에 따라 '02.1.15 운영위원회 심의

를 거쳐 대한주택공사 주택도시연구원, 한국에너지기술연구원 및 (주)한

국능률협회인증원을 친환경건축물인증기관으로 지정하였다.

<> 앞으로 친환경건축물 인증기관들은 건축물의 소유자 등으로부터 신청을

받아 토지이용 및 교통, 에너지.자원 및 환경부하, 생태환경, 실내환경

의 4개 분야에 걸쳐 친환경성을 평가한 후 기준에 적합한 건축물에 대하

여 유효기간 5년의 인증을 할 수 있게 된다.

<참고1> 친환경건축물인증제 추진경위

<> 시범인증 사업 실시

o 건설교통부 : 주건환경 우수주택 시범인증사업 실시(2000.4-2000.12)

- 시범인증기관 : 대한주택공사 주택도시연구원

- 서울.수도권 지역 8개 아파트

o 환경부 : 그린빌딩 시범인증사업 실시('99.10-'00.12)

- 시범인증기관 : (주)능률협회인증원

- 17개 공동주택(주상복합 1개 포함) 건축물에 대한 시범인증 실시

<> 유사 인증제도 통합 방침 결정('00.5.29)

<> 친환경건축물인증제도 시행지침 확정('01.12.8)

o 건교부.환경부 관계관 및 학계, 업계 등 전문가 합동작업

<> 친환경건축물인증제도 인증기관 모집('01.12.13-12.27)

o 신청기관

- (주)대한주택공사 주택도시연구원

- 한국에너지기술연구원

- (주)한국능률협회인증원

- 시스템기술인증원

- (재)한국품질재단 한국품질인증센터

<> 인증기관 지정

o 제 1차운영위원회 심의를 거쳐 인증기관을 지정('02.1.15)

- (주)대한주택공사 주택도시연구원

- 한국에너지기술연구원

- (주)한국능률협회인증원

<참고2> 친환경건축물 인증제도 시행지침 요약

1. 인증 대상건축물

o 시행초기에는 공동주택을 대상으로 시행하고 주상복합, 업무용건물 등

일반건축물과 리모델링 건축물까지 단계적으로 확대 시행

o 기존 건축물을 대상으로 인증 심사하되, 건축주가 희망하는 경우에는

설계단계에서 심사하여 예비인증 수여

2. 운영체계(건교부.환경부 공동)

<> 운영쳬계

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+-------------------------------+

|          인증운영기관         |

|        (건교부.환경부)        |

|-------------------------------|

| . 인증제도 운영총괄           |

| . 인증기관 지정 및 관리       |

| . 인증운영위원회 구성 및 운영 |

+-------------------------------+

^

| (7) 인증보고

|

| +-------------------------------+

| |     인증운영위원회            |

| |-------------------------------|

| | . 인증제도 운영 제반사항 심의 |

| | . 인증기관 지정.취소 심의     |

| +-------------------------------+

|

+---------------------+ (2) 인증  +--------------------+

|        건축주       |     신청  |      인증기관      |

|---------------------| --------> |--------------------|

| (1) 인증신청서 작성 |           |  인증심사단(1차)   |

| (7) 인증홍보        | <-------- | (3) 서류.현장 심사 |

+---------------------+ (6) 인증  | (4) 평가결과 작성  |

+--------------------+

|

V

+-----------------------+

|  인증심의위원회(2차)  |

| ----------------------|

| (5) 평가결과 심의     |

|     등급(최우수.우수) |

|     결정              |

+-----------------------+

=====-============================================================

3. 인증신청 및 인증절차

<> 인증신청 및 방법

o 사용승인을 득한 건축물을 언제라도 신청 가능하고 예비 인증의 경우

에는 설계시에 예비인증 신청

=================================================================

설계단계            사용승인         유지관리

-----------------------------------------------------------------

인증                               인증신청        인증연장신청

|                |

v                v

인증심사          인증심사

|                |

v                v

인증수여         1차인증연장

|

v

-----------------------------------------------

예비인증     예비인증신청        인증전환신청     2차인증연장신청

부터 신청         |                   |

하는 경우         v                   v

인증심사            인증심사

|                   |

v                   v

예비인증수여          인증수여

-----------------------------------------------------------------

비고      o 예비인증서 발급   o 인증서 및 인증   o 1차인증연장은

현판 발급         인증내용유지를

- 분양광고에 활용                      심사하여 결정

- 건축물에 부착

o 2차는 신규인증

o 인증유효기간      o 인증유효기간       신청과 동일

- 사용승인까지      - 5년

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<> 신청자

o 건축주(건물소유자) 또는 건축주의 동의를 받은 시공자

4. 인증심사

<> 인증심사 절차

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+---------------------------+           +------------+

|       건축물 소유주       | 인증신청  | 인증기관   |

|---------------------------| --------> |------------|  심의

| . 인증신청서              |           |  <심사단>  |  요청

|                           |    인증   | . 서류심사 |-----+

| . 건축물환경성 자체평가서 | <-------- | . 현장실사 |     |

|   작성 및 근거자료 제출   |           +------------+     |

+---------------------------+            |                 v

| +-------------------+

| |    심의위원회     |

| |-------------------|

| | 심사단 심사결과를 |

| |      최종심의     |

| +-------------------+

|

| 인증결과 보고

v

+------------------+

|     운영기관     |

+------------------+

=================================================================

o 인증 신청시 인증기관은 인증심사단을 구성하여 서류심사 및 현장실

사 실시

o 인증기관은 외부전문가로 인증심의위원회를 구성하고, 인증 심사단의

심사결과에 대한 심의를 의뢰하고 인증심의위원회에서 최종 심의결정

<> 인증심사단 구성 및 기능

o 토지이용 및 교통, 에너지.자원 및 환경부하(관리), 생태 환경, 실내

환경의 해당분야 전문가 각 1인을 포함한 4인 이상으로 구성

- 서류심사 및 현장실사를 통하여 평가 및 인증등급 판정

<> 인증심의위원회 구성 및 기능

o 타 인증기관 소속 전문가 또는 인증운영위원회 소속 전문가를 중심으

로 해당분야 전문가 각 1인이 포함될 수 있도록 하여 4인 이상으로

구성

- 심사단 심사결과에 대하여 심의하고 심의위원 만장일치로 인증 결

정

5. 인증 심사내용

<> 심사분야 및 항목

o 4개 분야(토지이용 및 교통, 에너지.자원 및 환경부하(관리), 생태환

경, 실내 환경) 44개 항목에 대하여 심사

<> 심사방법

o 심사기준에 의하여 인증기관에서 항목별로 평가 및 점수부여

- 인증 신청시 자체평가서 작성을 원칙으로 함.

<> 인증기준

o 인증등급은 우수, 최우수 2등급으로 구분하여 인증

- 등급별 인증기준

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등급                      평가점수                   비고

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최우수                    85점 이상                100점 만점

우수                      65점 이상                (추가 20점)

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6. 시행시기

o 인증기관 지정 등 동 제도 운영은 '01.12일부터 시행하고 친환경건축물

인증은 2002.1.1부터 시행