맞춤형정책서비스
지원대상
□ 아래의 요건을 충족하는 무주택 세대주
- 대출 신청일 현재 만 19세 이상인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자
- 부부합산 연소득 5천만원 이하(신혼부부, 2자녀 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관종사자 및 재개발지역 이주자는 6천만원까지 허용)
- 순자산 기준금액이 3.25억원 이하
- 부양가족 및 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가정 중 세대주 및 세대원 전원이 무주택자
□ 대상주택
- 전용면적 : 85㎡이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡이하)
- 전세보증금 : 수도권 3억원(지방 2억원) 이하
* 2자녀이상 가구는 수도권 4억원, 지방 3억원 이하
지원내용
□ 대출한도
- 임차보증금 70% 내 수도권 1억 2천만원, 지방 8천만원
- 단, 신혼, 2자녀 이상 가구는 임차보증금 80% 내 수도권 3억원, 지방 2억원
□ 대출금리
- 소득별, 임차보증금 구간별 1.8%~2.4%
- 금리는 정부부처 정책에 따라 달라질 수 있어 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr) 홈페이지를 통해 최신적용기준 확인
□ 우대금리(중복적용 불가)
- 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 : 연 1.0%p
- 연소득 5천만원 이하 한부모가구 : 연 1.0%p
- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 : 연 0.2%p
□ 추가우대금리(중복적용 불가)
- 주거안정 월세대출 성실납부자: 연 0.2%p
- 부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지): 연 0.1%p
- 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
* 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용
* 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과
□ 이용기간
- 2년, 4회 연장하여 최장 10년까지 가능
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월까지 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀 당 2년 추가
□ 일시상환 또는 혼합상환 가능
지원 방법
□ 신청방법
- 주택도시기금 인터넷 대출신청 홈페이지(기금e든든, https://enhuf.molit.go.kr) 대출신청 또는 취급은행 방문을 통한 대출신청 가능
□ 처리절차
1. 초기 상담 및 서비스 신청
2. 대상자 통합조사 및 심사
3. 대상자 확정
4. 서비스 지원
5. 서비스 사후 관리
문의처
□ 전화문의
- 주택도시기금 ☎ 1566-9009
□ 관련사이트
- 기금e든든 http://enhuf.molit.go.kr
- 주택도시기금 http://nhuf.molit.go.kr
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