KDI 경제정보센터

KB금융지주경영연구소는 2021.2월호 KB 부동산시장 리뷰를 발표하였다.

- (주택 및 토지시장) 수도권 주택매매 가격은 상승폭 확대되었으나, 비수도권을 중심으로 상승폭이 크게 둔화. 전세가격은 최근 빠르게 상승폭이 둔화되고 있으나 여전히 상승세는 지속.

- 2020년 주택매매거래는 약 128만 건으로, 조사가 시작된 2006년 이후 최대치를 기록함. 분양시장 호조로 미분양아파트의 감소세는 지속됨.

- 1월 수도권 선호지역에서 주택공급이 집중되었고, 경기도 청약경쟁률은 60:1을 기록함.

- (상업용시장) 상가 임대시장의 역건 악화로 수익률은 하락세를 지속함. 서울 오피스텔 공급 둔화가 예상되는 가운데 가격은 꾸준히 상승함.