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중국 부동산시장 전망 및 위험요인 점검
국제금융센터 2021.11.24 원문보기
국제금융센터가 『중국 부동산시장 전망 및 위험요인 점검』을 발표하였다.

- [이슈] 최근 중국 부동산시장 위축 조짐이 뚜렷하여 향후 전망 및 위험요인을 점검. (동향) 주택가격(mom)이 약 7년만에 처음으로 3개월 연속 하락하고, 거래량(yoy)도 4개월 연속 감소하는 등 시장 심리가 크게 악화 (배경) 높은 주택가격에 대한 경계감이 커진 상황에서, 정부가 대출제한 등으로 주택수요를 억제한 점이 주택시장 부진의 주된 요인으로 작용

- [전망] 중국 정부가 전반적인 부동산시장 억제정책을 유지하면서도, 과도한 위축의 부작용을 우려해 안정조치도 병행하면서 부동산시장이 연착륙할 가능성 우세

- [위험요인] 중국 부동산시장의 연착륙 기대에도 불구하고, 헝다 외에 여타 부동산 기업들의 부도 우려가 제기되는 가운데 내년 중 부동산세 부과 확대 등 여러 악재들이 가세할 경우 부동산發 경기 하방압력이 커질 가능성은 잠재
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