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주택가격에 대한 금리의 시간가변적인 영향 연구
국토연구원 2022.07.13 원문보기
국토연구원은 『주택가격에 대한 금리의 시간가변적인 영향 연구』를 발표하였다.

- (분석배경) 2022년 현재 우리나라는 국내외 요인으로 인한 고물가 상황에 대응하여 금리인상을 유지했으며, 금리인상에 따른 주택시장 영향력에 대한 관심이 높은 상황

- (주요 분석 결과) 금리는 주택가격과 음(-)의 영향을 주는 것으로 분석되며, 대체로 글로벌 금융위기 이후 금리충격이 주택가격에 대한 영향력이 확대된 것으로 분석, 금리인상기와 금리인하기의 금리충격은 비대칭적인 구조를 보이는 것으로 분석되었음

- (향후 과제) 금리충격이 주택시장의 변동성에 제한적인 영향을 미치도록 정책 방안 마련 필요하며, 코로나19에 대응하여 저금리 체제로 전환한 국가들을 대상으로 TVP-VAR모형을 추정하여 장기적인 구조전환을 식별하고 비교할 필요
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