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7월 월간 부동산 시장 동향
건설산업연구원은 7월 월간 부동산 시장 동향을 발표하였다.
- (종합) 시장분위기를 나타내는 여러 가지 지표가 서로 다른 방향을 갖고 움직여 혼란스러운 현재 부동산시장 상황을 대변하고 있으며 통계 생산 기관 간에도 방향성이 일치하지 않아 시황 해석에 어려움 겪어
- (매매) 전국적으로 매매가격의 하락폭은 개선 추세이나 좀처럼 상승세로 반전하지는 못함. 특히 6월 들어 수도권 아파트 가격의 상승전환이 될 수 있을 것으로 기대하는 목소리 많았음에도 불구, 6월 조사 결과 여전히 0.11% 하락 기록
- (거래) 4월 들어 수도권과 지방을 가리지 않고 감소했던 거래량은 5월 들어 다시금 회복세 나타남. 4월까지 감소했던 가계대출이 5월 들어 재차 확대되는 모습을 보이는 만큼 가계에서 주택 구입 목적의 대출을 일으켜 매수에 나서고 있는 상황으로 유추 가능
- (임대차) 수도권 아파트 전세가격 1년 6개월 만에 처음으로 0%대 소폭 상승 기록
- (공급) 미분양 감소세 지속돼 올해 1월 이후 최소 물량인 6.9만 호 기록했지만, 여전히 최근 평균치 상회
- (심리) 시장의 가격 기대 나타내는 주택가격전망 CSI, 13개월 만에 100 기록해 상승과 하락 전망 균형
- (종합) 시장분위기를 나타내는 여러 가지 지표가 서로 다른 방향을 갖고 움직여 혼란스러운 현재 부동산시장 상황을 대변하고 있으며 통계 생산 기관 간에도 방향성이 일치하지 않아 시황 해석에 어려움 겪어
- (매매) 전국적으로 매매가격의 하락폭은 개선 추세이나 좀처럼 상승세로 반전하지는 못함. 특히 6월 들어 수도권 아파트 가격의 상승전환이 될 수 있을 것으로 기대하는 목소리 많았음에도 불구, 6월 조사 결과 여전히 0.11% 하락 기록
- (거래) 4월 들어 수도권과 지방을 가리지 않고 감소했던 거래량은 5월 들어 다시금 회복세 나타남. 4월까지 감소했던 가계대출이 5월 들어 재차 확대되는 모습을 보이는 만큼 가계에서 주택 구입 목적의 대출을 일으켜 매수에 나서고 있는 상황으로 유추 가능
- (임대차) 수도권 아파트 전세가격 1년 6개월 만에 처음으로 0%대 소폭 상승 기록
- (공급) 미분양 감소세 지속돼 올해 1월 이후 최소 물량인 6.9만 호 기록했지만, 여전히 최근 평균치 상회
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