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최근 부동산 기업금융의 주요 특징 및 잠재리스크 평가
한국은행은 2022.12월 금융안정보고서에 수록된 최근 부동산 기업금융의 주요 특징 및 잠재리스크 평가 보고서를 발표하였다.
- 현재 부동산 기업금융은 과거 PF 부실사태 발생 시기와 비교해볼 때 부실의 정도가 크지 않고 금융기관의 복원력도 매우 양호한 것으로 평가됨.
- 그러나 부동산 기업금융의 규모가 크게 늘어난 상황에서 금리가 높아지고 주택가격 하락세가 가파르다는 점은 부동산 기업금융의 부실위험을 높이는 요인이 될 것.
- 또한 과거 부동산 PF대출 부실 학습효과로 위험회피 행태가 심화된 상황에서 자본시장과 부동산 PF대출 간 연계성이 높아진 점, 자본력이 상대적으로 부족한 비은행권의 익스포저가 확대된 점도주목해야 할 위험요인
<목차>
1. 검토 배경
2. 부동산 기업금융 현황 및 주요 특징
3. 부동산 기업금융 리스크 평가
4. 시사점
- 현재 부동산 기업금융은 과거 PF 부실사태 발생 시기와 비교해볼 때 부실의 정도가 크지 않고 금융기관의 복원력도 매우 양호한 것으로 평가됨.
- 그러나 부동산 기업금융의 규모가 크게 늘어난 상황에서 금리가 높아지고 주택가격 하락세가 가파르다는 점은 부동산 기업금융의 부실위험을 높이는 요인이 될 것.
- 또한 과거 부동산 PF대출 부실 학습효과로 위험회피 행태가 심화된 상황에서 자본시장과 부동산 PF대출 간 연계성이 높아진 점, 자본력이 상대적으로 부족한 비은행권의 익스포저가 확대된 점도주목해야 할 위험요인
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1. 검토 배경
2. 부동산 기업금융 현황 및 주요 특징
3. 부동산 기업금융 리스크 평가
4. 시사점
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