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미국 사무실 용도전환을 통한 주택공급 확대 추진
하나금융경영연구소는 미국 사무실 용도전환을 통한 주택공급 확대 추진을 발표하였다.
- 팬데믹 이후 미국에서는 사무실 공실 증가와 주택 부족 문제가 동시에 나타나고 있음.
- 최근 공실이 심각한 사무실을 주택으로 용도 전환하여 사무실·주택 양 쪽의 문제를 동시에 해결할 수 있다는 제안이 확산 중인데, 사업화를 위해서는 건축규제 완화, 수익성 확보라는 두 가지 장애물을 넘어야 함.
- 최근 연방정부 및 주정부에서 사무실 리모델링 지원책을 적극 도입하고 있어 미국 오피스 자산을 보유한 국내 기관들도 오피스 부실화의 대응 방안으로 이를 검토해볼 필요가 있음.
- 팬데믹 이후 미국에서는 사무실 공실 증가와 주택 부족 문제가 동시에 나타나고 있음.
- 최근 공실이 심각한 사무실을 주택으로 용도 전환하여 사무실·주택 양 쪽의 문제를 동시에 해결할 수 있다는 제안이 확산 중인데, 사업화를 위해서는 건축규제 완화, 수익성 확보라는 두 가지 장애물을 넘어야 함.
- 최근 연방정부 및 주정부에서 사무실 리모델링 지원책을 적극 도입하고 있어 미국 오피스 자산을 보유한 국내 기관들도 오피스 부실화의 대응 방안으로 이를 검토해볼 필요가 있음.
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