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우리나라 부동산 PF 위험에 대한 고찰 및 시사점
한국금융연구원
2024.02.02
한국금융연구원은 우리나라 부동산 PF 위험에 대한 고찰 및 시사점을 분석한 브리프를 발표하였다.

- 최근 태영건설의 워크아웃과 함께 그동안 제기되어왔던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 위험이 현실화되는 것에 대한 우려가 증대되고 있음.

- 우리나라의 부동산 PF는 시공사에 대한 의존도가 높기 때문에 시공사에 자금경색이 발생하면 상대적으로 양호한 사업장이나 기업까지 위험이 전이되어 위험이 증폭될 가능성이 있음.

- 다만 우리나라 건설사의 신용도, PF 관련 우발채무 및 신용보강 기관 등을 고려할 때 현재의 위험은 관리가능한 수준으로 판단됨. 부동산 PF 부실로 인한 위험을 완화하기 위하여 평가와 시장원리에 기반한 지원이 이뤄질 필요가 있음.