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NYCB가 재점화한 美 상업용 부동산 우려
하나금융경영연구소
2024.02.20
하나금융경영연구소는 NYCB가 재점화한 美 상업용 부동산 우려를 분석한 보고서를 발표하였다.

- 뉴욕커뮤니티은행(NYCB)이 4/4분기 실적(1.31일)에서 부실 자산 상각과 대손충당금 대폭 확대·배당 축소 등 부진한 성과를 발표하면서 주가가 급락했으며, 이를 계기로 상업용 부동산(CRE) 관련 위기가 재조명되며 美 지역은행 불안감이 재차 확대되었음.

- 이번 사태가 시스템 리스크로 전이될 가능성은 제한적이나, 상업용 부동산의 추가 가격 조정 시 취약 은행을 중심으로 산발적 위기가 재발할 소지가
있음. 국내 금융사들 또한 해외 부동산 및 PF 관련 잠재 부실에 대비한 건전성 관리 노력이 필요함.