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유럽 주택시장 동향 및 평가
국제금융센터
2024.05.03
국제금융센터는 유럽 주택시장 동향을 분석한 보고서를 발표하였다.

- [동향] 최근 유럽 주택가격은 9년만에 하락하면서 조정을 지속하고 있으나, 과거 조정기에 비해서는 주택가격 조정 강도가 완만한 모습

- [배경] 신규주택 가격 상승, 동남부 유럽 중심의 밸류에이션 안정, 양호한 경제 여건과 부동산 활성화 대책 등 개별국 요인이 주택가격 하락을 억제

- [위험 요인] ①모기지 금리 상승 ②노동시장 약화 ③수요 위축 ④일부 국가의 시스템 리스크 등이 주택시장 회복에 부담으로 작용할 가능성

- [평가] 유럽 주택가격의 추가적인 조정 가능성을 배제할 수 없으며, 이 경우 실질임금 증가에도 불구 주택수요 회복이 더뎌질 수 있음에 유의