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KB주택시장 리뷰 - 2024년 5월호
KB경영연구소
2024.05.13
KB금융지주경영연구소는 주택시장을 분석한 「KB주택시장 리뷰 - 2024년 5월호」를 발표하였다.

- 지역별·유형별 가격 차이 확대, 주택 공급 여건 악화 등 주택시장 불확실성 여전히 존재
· 매매가격은 서울 및 일부 지역, 전세가격은 수도권 아파트에 국한해서 상승세를 보이며, 비수도권, 비아파트의 매매 거래 증가도 장기간 이어진 시장 위축으로 인한 일시적인 반등에 그칠 가능성이 높음.
· 분양물량과 청약 경쟁률도 과거 대비 낮으며, 준공 후 미분양 아파트는 지속적으로 증가하며 건설사에 부담으로 작용

- 전국 주택 매매가격은 약보합세이나, 서울 등 일부지역 상승 전환

- 주택 전세가격은 상승세가 진정되었으나, 수도권 아파트의 경우 상승폭 확대

- 비수도권과 비아파트 중심으로 매매 거래량 다소 회복했으나, 과거 대비 여전히 낮은 수준

- 청약 경쟁률 하락과 준공 후 미분양 아파트 증가 등 주택 공급 여건 악화