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24년 5월 월간건설시장동향
한국건설산업연구원
2024.05.16
건설산업연구원은 24년 5월 월간건설시장동향을 분석한 보고서를 발표하였다.

- (건설수주) 2024년 3월 국내 건설수주는 13.5조원(전월 대비 +32.7%, 전년 동월 대비 ?0.1%)
· 3월 기준 실적으로는 예년(동월 대비 3년 평균)보다 약 4.4조원 부진
· 공공이 예년보다 0.4조원 정도 양호한 5.1조원으로 전년 동월 대비 22.6% 증가
· 민간이 예년보다 4.7조원 정도 부진한 8.5조원으로 전년 동월 대비 10.1% 감소

- (건설기성) 2024년 3월 건설기성액은 15.1조원(전월 대비 +15.5%, 전년 동월 대비 ?0.1%)
· 민간이 전년 동월 대비 2.4% 증가해 양호했지만, 공공이 10.0% 감소해 부진
· 공종별로는 주택과 토목이 각각 2.2%, 2.6% 증가해 양호했지만 비주택 건축이 6.5% 감소해 부진

- (각종 건설물가) 건설 관련 물가의 경우 전년 동월 대비 수치가 일부 둔화된 것으로 나타남.
· 3월 건설공사비지수, 건설기성 디플레이터 지수 전년 동월 대비로는 2.1~2.4% 증가 기록(지난 2월에 2% 중반대에서 건설 관련 물가 소폭 둔화) · ·
· 일반철근과 고장력철근 가격이 전월에 이어 마이너스(-) 증감률을 기록. 다만, 시멘트와 고로슬래그는 여전히 5% 이상의 상승세 지속
· 특히 레미콘 가격 전월 동월 대비 7.2% 올라 주요 품목별로 가장 높은 상승세

- (건설고용) 2024년 3월 건설업 취업자 수 212만명(전월 대비 +1.9%, 전년 동월 대비 +1.1%) 기록

- (국내 건설시장 상황 진단) 3월 선행지표인 건설수주는 민간 건축수주 위주로 위축
· 동행지표인 건설기성의 증가세는 비주택 건축공사 위주로 둔화
· 1월 건설기성이 전년 동월 대비 19.5% 증가하였는데, 2월에는 2.8% 증가에 그쳤으며, 3월에는 0.1% 감소해 점차 둔화(2023년 12월 0.5% 감소한 이후 3개월 만에 다시 감소)
· 준공 물량이 증가함에 따라 진행 중인 건축공사 물량이 둔화된 것으로 판단되며, 경기에 민감한 비주택건축공사가 먼저 위축된 것으로 판단, 향후 증감률이 지속적으로 마이너스(-) 감소세로 전환될지는 좀 더 추이를 지켜봐야 할 듯, 마이너스(-) 감소세로 전환될지는 좀 더 추이를 지켜봐야 할 듯.