주택 건설경기 동향 분석 | 국내연구자료

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주택 건설경기 동향 분석

주택금융연구원

2024.07.05

주택금융연구원은 주택 건설경기 동향을 분석한 보고서를 발표하였다.

- 2023년 종합 건설경기는 전반적으로 2022년 대비 위축된 양상을 보였으며, 건설기업 중 주택기업이 감소추세, 공사비 상승세는 지속되는 것으로 나타남.

- 공공부문 주택건설 경기는 주요 지표 대부분이 축소 된 것으로 나타남. 향후 주택공급 확대정책에 맞춰 공공주택 공급확대가 예상되나, 현재의 임차수요 증가양상을 고려해 볼 때 공공임대 중심의 공급증가를 예상

- 민간부문 주택건설경기의 경우 최근 주요 지표 및 재정비 시장의 지표를 고려해 볼 때, 향후 민간주택 건설경기의 전반적인 후퇴를 예상

- 한편 비수도권 중심의 미분양 적체로 인한 PF대출 시장의 부실이 우려되나 최근의 정책 대응으로 부실우려의 점진적 완화를 추정

- 공공 및 민간 주택건설경기를 종합적으로 고려해 볼 때 당분간 신규주택 공급 감소가 예상되나, 기존 누적된 막대한 공급물량으로 인해 전반적 주택공급 부족으로 연결될 가능성은 낮아보임.

- 목차 -
I. 종합 건설경기 동향
II. 공공주택 건설경기 동향 및 이슈
III. 민간주택 건설경기
IV. 요약 및 시사점

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