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공공분양주택 유형 다변화에 따른 지속가능한 사업방식 개선방안
LH토지주택연구원은 공공분양주택 유형 다변화에 따른 지속가능한 사업방식 개선방안을 연구한 보고서를 발표하였다.
- 연구 배경 및 목적
· 국민 주거안정 목적을 위해 공공분양주택의 유형은 점차 다변화 되는 양상을 보여왔으며, 공공분양주택의 주된 공급자인 LH의 역할 또한 점차 강조되는 상황
· 본 연구에서는 공공분양주택의 3가지 유형(나눔형, 선택형, 일반형)별 사업구조를 검토하고, 손실발생 축소를 위한 제도적 개선방향의 시사점을 도출하여 공사의 재무부담 완화를 위한 지속가능한 사업모델을 제시하고자 함.
- 연구결과 및 시사점
· 공공분양주택에 지원되는 주택도시기금의 대출금리를 보다 인하할 필요가 있으며, 나눔형 주택을 공급하고 관리해야하는 공공사업자는 발생가능한 다양한 사업위험에 대비할 필요가 있음
· 분양가격 결정 문제가 이슈화 될 우려가 존재하는 바, 지속적이고 안정적으로 운영하기 위한 제도적 장치 마련 필요
- 연구 배경 및 목적
· 국민 주거안정 목적을 위해 공공분양주택의 유형은 점차 다변화 되는 양상을 보여왔으며, 공공분양주택의 주된 공급자인 LH의 역할 또한 점차 강조되는 상황
· 본 연구에서는 공공분양주택의 3가지 유형(나눔형, 선택형, 일반형)별 사업구조를 검토하고, 손실발생 축소를 위한 제도적 개선방향의 시사점을 도출하여 공사의 재무부담 완화를 위한 지속가능한 사업모델을 제시하고자 함.
- 연구결과 및 시사점
· 공공분양주택에 지원되는 주택도시기금의 대출금리를 보다 인하할 필요가 있으며, 나눔형 주택을 공급하고 관리해야하는 공공사업자는 발생가능한 다양한 사업위험에 대비할 필요가 있음
· 분양가격 결정 문제가 이슈화 될 우려가 존재하는 바, 지속적이고 안정적으로 운영하기 위한 제도적 장치 마련 필요
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