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’25년 부동산시장 화두는 차별화, 불확실성, 우량자산
하나금융경영연구소는 ’25년 부동산시장 화두를 살펴본 보고서를 발표하였다.
- 부동산시장 전반의 시황 차별화(Decoupling)가 점차 뚜렷해지고 있음. 수도권 주택, 오피스, 서울권 개발사업 등이 비교적 양호한 반면, 지방 주택과 개인 투자 비중이 높은 상업용부동산은 부진이 이어지고 있음. ’25년은 부동산시장의 불확실성이 큰 시기이기도 함. 경제와 정책의 안정화 시기, 금리하락 기대감의 영향력에 따라 시황이 결정될 것으로 보임. 투자 측면에서는 안전지향형 기조가 이어지면서 당분간 주택과 오피스, 할인물건, 대형사 참여사업 등으로 자금이 유입될 전망임.
- 부동산시장 전반의 시황 차별화(Decoupling)가 점차 뚜렷해지고 있음. 수도권 주택, 오피스, 서울권 개발사업 등이 비교적 양호한 반면, 지방 주택과 개인 투자 비중이 높은 상업용부동산은 부진이 이어지고 있음. ’25년은 부동산시장의 불확실성이 큰 시기이기도 함. 경제와 정책의 안정화 시기, 금리하락 기대감의 영향력에 따라 시황이 결정될 것으로 보임. 투자 측면에서는 안전지향형 기조가 이어지면서 당분간 주택과 오피스, 할인물건, 대형사 참여사업 등으로 자금이 유입될 전망임.
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