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2025년 2월 주택사업경기전망지수
주택산업연구원은 2025년 2월 주택사업경기전망지수를 분석·발표하였다.
- 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 주택사업경기전망지수를 조사한 결과 전월대비 11.6p 상승한 73.2로 나타났음. 수도권은 소폭 하락하고, 비수도권은 반등한 것으로 나타났음.
- 서울의 주택사업경기전망지수는 2024년 8월 이후 6개월 연속 하락 중이고, 경기도 4개월 연속 하락하면서 2024년 1월 이후 처음으로 50대 선으로 전망됐음. 작년에 이어 주택담보대출 규제가 지속되면서 수요가 위축되고, 탄핵 정국 장기화에 따른 정치적 불확실성과 경기 침체 우려 등이 사업자들 심리에 부정적으로 작용한 것으로 보임.
- 비수도권의 주택사업경기전망지수가 상승한 것은 지난달 역대급 하락폭에 따른 기저효과, 정부의 지방 주택시장 활성화를 위한 대출규제 일부 완화 및 추경 편성에 대한 기대감 등이 복합적으로 작용한 것으로 보임. 다만, 준공 후 미분양 물량이 2014년 7월 이후 가장 많이 적체되어 있으며, 대부분의 물량이 지방에 위치하고 있어 향후 추이를 지켜볼 필요가 있음.
- 전국 자금조달지수는 전월대비 1.1p 상승한 69.2로 전망됐고, 자재수급지수는 8.2p 상승한 96.0으로 전망됐음.
- 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 주택사업경기전망지수를 조사한 결과 전월대비 11.6p 상승한 73.2로 나타났음. 수도권은 소폭 하락하고, 비수도권은 반등한 것으로 나타났음.
- 서울의 주택사업경기전망지수는 2024년 8월 이후 6개월 연속 하락 중이고, 경기도 4개월 연속 하락하면서 2024년 1월 이후 처음으로 50대 선으로 전망됐음. 작년에 이어 주택담보대출 규제가 지속되면서 수요가 위축되고, 탄핵 정국 장기화에 따른 정치적 불확실성과 경기 침체 우려 등이 사업자들 심리에 부정적으로 작용한 것으로 보임.
- 비수도권의 주택사업경기전망지수가 상승한 것은 지난달 역대급 하락폭에 따른 기저효과, 정부의 지방 주택시장 활성화를 위한 대출규제 일부 완화 및 추경 편성에 대한 기대감 등이 복합적으로 작용한 것으로 보임. 다만, 준공 후 미분양 물량이 2014년 7월 이후 가장 많이 적체되어 있으며, 대부분의 물량이 지방에 위치하고 있어 향후 추이를 지켜볼 필요가 있음.
- 전국 자금조달지수는 전월대비 1.1p 상승한 69.2로 전망됐고, 자재수급지수는 8.2p 상승한 96.0으로 전망됐음.
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