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국유지 위탁개발사업 예비타당성조사 개선방안 연구
국토연구원은 국유지 위탁개발사업 예비타당성조사 개선방안을 모색한 보고서를 발표하였다.
- 2018년 이후, 공공기관이 국유재산을 위탁받아 대규모 토지조성 사업을 수행할 수 있게되면서, 이러한 사업들이 공공기관 예비타당성조사(이하 공타)의 대상이 되는 비율이 증가
- 현행 평가체계에서 국유지 위탁개발사업의 주요 문제점은 ① 분양중심의 계획으로 공공성 및 차별성 부족, ② 공타 대상사업 분류기준의 비합리성, ③ 평가제도 간 연계성과 실효성 부족으로 정리
- 국유지 위탁개발사업에서 실제 공타 수행 사례를 통해 ① 기 보유 국유지의 용지비 반영, ② 면제 또는 저수익 사업의 분석범위, ③ 신규 수요 추정 방법, ④ 임대료를 통한 편익 추정의 쟁점을 도출하고 전문가 자문을 통해 연구진의 종합적 검토의견을 제시
- 2018년 이후, 공공기관이 국유재산을 위탁받아 대규모 토지조성 사업을 수행할 수 있게되면서, 이러한 사업들이 공공기관 예비타당성조사(이하 공타)의 대상이 되는 비율이 증가
- 현행 평가체계에서 국유지 위탁개발사업의 주요 문제점은 ① 분양중심의 계획으로 공공성 및 차별성 부족, ② 공타 대상사업 분류기준의 비합리성, ③ 평가제도 간 연계성과 실효성 부족으로 정리
- 국유지 위탁개발사업에서 실제 공타 수행 사례를 통해 ① 기 보유 국유지의 용지비 반영, ② 면제 또는 저수익 사업의 분석범위, ③ 신규 수요 추정 방법, ④ 임대료를 통한 편익 추정의 쟁점을 도출하고 전문가 자문을 통해 연구진의 종합적 검토의견을 제시
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