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행위자기반 부동산시장 시뮬레이션 모형 구축 연구(I)
국토연구원은 행위자기반 부동산시장 시뮬레이션 모형 구축을 위한 연구보고서 제1권을 발표하였다.
1. 시장참여자 행태를 고려한 부동산시장 정책 영향 시뮬레이션 도구의 필요성에 부응하여 행위자 행태를 반영한 정책 영향력 사전 시뮬레이션이 가능한 모형을 구축
2. 주택가격 상승기 부동산시장 ABM 모형을 활용하여 다양한 시나리오별 시장 변화양상을 실험하고 시사점을 도출
- 정책 모의실험과 관련해서는 주택가격 상승기 시행되는 여러 가지 금융 및 조세 정책 변화 시나리오를 적용하는 실험 등을 실시하고 그 결과를 바탕으로 정책적 시사점을 도출
- 행위자 이질성 기반 행태변화 모의실험과 관련하여 행위자의 가격상승 기대가 달라질 때 시장 변화 양상을 검토하고, 시장참여자들의 정부규제 회피하고자 하는 특성 비중의 변화가 시장에 어떤 영향을 미치는지 실험한 후 시사점을 도출
1. 시장참여자 행태를 고려한 부동산시장 정책 영향 시뮬레이션 도구의 필요성에 부응하여 행위자 행태를 반영한 정책 영향력 사전 시뮬레이션이 가능한 모형을 구축
2. 주택가격 상승기 부동산시장 ABM 모형을 활용하여 다양한 시나리오별 시장 변화양상을 실험하고 시사점을 도출
- 정책 모의실험과 관련해서는 주택가격 상승기 시행되는 여러 가지 금융 및 조세 정책 변화 시나리오를 적용하는 실험 등을 실시하고 그 결과를 바탕으로 정책적 시사점을 도출
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