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주택담보대출 특징과 시사점
한국금융연구원은 주택담보대출 특징과 시사점을 분석한 보고서를 발표하였다.
- 본 연구는 ‘08∼’24년중 KCB 표본자료를 활용하여 주담대 차입자를 ‘동시차입자’(주담대 차입 전후 6개월 이내에 신용대출까지 추가로 차입한 자)와 ‘단독차입자’(주담대만을 차입한 자)로 구분하고 이들의 특징을 분석하였음. 동시차입자의 특징은 연령은 30∼40대, 인천？경기 등 수도권 거주자 등인 것으로 판단됨. 또한 연소득이 높을수록 동시차입자에 속할 확률이 높게 나타났으며 한은 기준금리가 높아지면 조달비용 부담으로 인해 동시차입자 비중은 축소되는 것으로 나타남. 차입목적별로 구분해 보면, 주택구입목적 이외에 생활안정자금 비중도 상당한 것으로 나타나 차별화된 수요자 맞춤형 관리가 중요한 것으로 판단됨.
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