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노후주거지 실태와 정책적 대응방안
국토연구원은 노후주거지 실태를 분석하고, 정책적 대응방안을 모색한 보고서를 발표하였다.
- (정의) ‘노후주거지’란, 주택 노후화로 인하여 주거지로서의 제 기능과 역할 수행에 한계가 있으나 정비가 어려워 방치되고 있는 ‘노후 저층주거지 밀집지역’을 말함
- (분석지표 선정) 전국 노후주거지 현황분석을 위해 관련 연구, 계획 등을 토대로 도출한 노후주거지 분석지표를 종합하여 3개 부분 13개 지표를 선정한 뒤 현황분석 실시
※ 물리적 특성(접도불량비율 등 6종), 인구？가구 특성(노인인구 비율 등 4종), 경제적 특성(공시지가 등 3종)
- (현황분석 결과) 노후주거지 현황분석 결과 전국에 건축물이 있는 필지 중 노후 저층주택필지는 전체 필지수의 49.6%, 필지면적의 26.6%에 달함
※ 전국 건축물 수 기준 노후 저층주택이 차지하는 건축물 비중은 49.4%로 유사한 수준임
- (정의) ‘노후주거지’란, 주택 노후화로 인하여 주거지로서의 제 기능과 역할 수행에 한계가 있으나 정비가 어려워 방치되고 있는 ‘노후 저층주거지 밀집지역’을 말함
- (분석지표 선정) 전국 노후주거지 현황분석을 위해 관련 연구, 계획 등을 토대로 도출한 노후주거지 분석지표를 종합하여 3개 부분 13개 지표를 선정한 뒤 현황분석 실시
※ 물리적 특성(접도불량비율 등 6종), 인구？가구 특성(노인인구 비율 등 4종), 경제적 특성(공시지가 등 3종)
- (현황분석 결과) 노후주거지 현황분석 결과 전국에 건축물이 있는 필지 중 노후 저층주택필지는 전체 필지수의 49.6%, 필지면적의 26.6%에 달함
※ 전국 건축물 수 기준 노후 저층주택이 차지하는 건축물 비중은 49.4%로 유사한 수준임
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