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KDI 경제정보센터최신자료
- 금리상승기 변동금리 대출은신잔액 코픽스 대출이 더 유리할 수 있습니다
- 금융감독원 2022.09.26 3p 정책해설자료
금융감독원은 은행 대출상품설명서를 통해 대출 기준금리 종류별 비교설명이 강화된다고 9.27(화) 밝혔다.
- 변동금리 가계대출은 시장금리가 높아지면 대출금리도 오르게 되는데 ‘대출 기준금리’의 종류에 따라 그 상승폭에 차이가 있을 수 있음.
- ▲은행채 금리 연동대출은 시장금리 상승폭이 대출금리에 반영, ▲신규취급 코픽스 연동대출은 신규조달금리 상승폭 만큼 대출금리에 반영, ▲신잔액 코픽스 연동대출은 조달잔액 상승폭만큼 대출금에 반영
- 이러한 금리구조를 고려할 때 신잔액 코픽스 금리 상승속도가 완만하므로, 대출 가산금리가 동일하다고 가정할 경우, 신잔액 코픽스 대출이 신규취급 코픽스 대출보다 유리할 수 있음.
- 대출상품 선택시 향후 금리전망, 예상 상환시점 등을 감안하여 본인에게 적합한 금리조건을 신중히 선택해야함.
- 변동금리를 선택하였을 경우, 금리상승기에는 신잔액 코픽스 대출 금리수준 등을 세밀히 비교하여 선택할 필요가 있음.
- 금리 상승세가 지속될 것으로 예상될 경우에는, 금리상승폭이 제한되는 금리상한형 주택담보대출을 이용하는 방안도 고려할 수 있음.
- 변동금리 가계대출은 시장금리가 높아지면 대출금리도 오르게 되는데 ‘대출 기준금리’의 종류에 따라 그 상승폭에 차이가 있을 수 있음.
- ▲은행채 금리 연동대출은 시장금리 상승폭이 대출금리에 반영, ▲신규취급 코픽스 연동대출은 신규조달금리 상승폭 만큼 대출금리에 반영, ▲신잔액 코픽스 연동대출은 조달잔액 상승폭만큼 대출금에 반영
- 이러한 금리구조를 고려할 때 신잔액 코픽스 금리 상승속도가 완만하므로, 대출 가산금리가 동일하다고 가정할 경우, 신잔액 코픽스 대출이 신규취급 코픽스 대출보다 유리할 수 있음.
- 대출상품 선택시 향후 금리전망, 예상 상환시점 등을 감안하여 본인에게 적합한 금리조건을 신중히 선택해야함.
- 변동금리를 선택하였을 경우, 금리상승기에는 신잔액 코픽스 대출 금리수준 등을 세밀히 비교하여 선택할 필요가 있음.
- 금리 상승세가 지속될 것으로 예상될 경우에는, 금리상승폭이 제한되는 금리상한형 주택담보대출을 이용하는 방안도 고려할 수 있음.
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