본문 내용으로 건더뛰기

KDI 경제정보센터

ENG
  • 경제배움
  • Economic

    Information

    and Education

    Center

최신자료
LH참여형 가로주택정비사업 최초 준공지구 탄생
국토교통부 공공주택추진단 도심주택공급협력과
2022.10.24 6p
국토교통부는 10.21(금) 부천원종 가로주택정비사업이 준공하여 입주가 시작된다고 밝혔다.

- 이 사업은 한국토지주택공사가 공동시행자로 참여한 소규모주택정비사업 중 하나로, LH참여형으로는 최초로 준공되는 사업지구임.

- 이번 가로주택정비사업을 통해 노후화된 기존 66세대의 다세대 주택에서 총 137세대의 지상 13층 아파트로 재탄생하였음.

- 저층 커뮤니티 공간계획 및 다채로운 입면계획 등을 통해 입주민을 위한 내부시설과, 임대주택을 세대수의 20%로 계획하여 용적률을 법적 상한까지 상향하여 주거복지 실현에도 크게 기여하였음.

- 본 사업에서 가장 주목해야 할 부분은 LH가 참여하여 조합과 공동으로 시행하는 방식으로 추진되었다는 점이며, 다소 더뎠던 부천 원종지구가 LH가 참여한 이후 조합설립부터 준공까지 4년 7개월이 소요되어 사업기간을 크게 단축함.

- 또한, 주택도시보증공사를 통해 90% 낮은 이율로 융자를 받아 자금조달에 용이했으며, 이주비 융자금액도 종전자산의 70%가찌 지원받아 안정적인 이주를 통한 원활한 사업추진이 가능하였음.

- 국토교통부 도심주택공급협력과 이상옥 과장은 주택도시기금 수요에 안정적으로 대응하기 위해 ’23년에는 기금 예산을 올해 대비 추가 확보할 계획이며, 민간재원 활용을 확대하기 위해 이차보전지원 제도 시행도 준비 중이라고 밝혔음.

<참고>
1. 부천 원종지구 가로주택정비사업 현황
2. 가로주택정비사업 개요