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12.30일“공공분양주택 50만호”시범사업, 첫 사전청약 시작
국토교통부 공공주택추진단 공공택지기획과
2022.12.28 15p
국토교통부는 12.30(금)부터 “공공분양주택 50만호” 공급대책의 후속조치로 2,298호 사전청약을 시행한다고 밝혔다.

- 이번 사전청약에서 나눔형은 고양창릉(877호), 양정역세권(549호), 서울 고덕강일 3단지(500호), 일반형으로는 남양주진접2(372호)가 공급될 예정

- 고양창릉과 양정역세권은 나눔형(이익공유형)으로 시세 70% 수준으로공급하며, 향후 LH에 환매시 시세 차익의 70%를 수분양자에게 귀속할 예정

- 사전청약 추정분양가는 분양가 상한제에 따라 산정되며, 이번 3개지구는 전용면적 60㎡ 이하의 경우 2~3억원대, 전용면적 74㎡~84㎡의경우 3~5억원대 수준으로 산출됨.

- 연 1.9~3.0%의 금리로 최장 40년간 분양가의 80%까지 대출가능하여 청년 및 무주택 서민의 내 집 마련 꿈을 앞당길 수 있을 것으로 기대

<붙임>
1. 공공분양주택 입주자 청약 자격 (나눔형 및 일반형)
2. 공공사전청약 관련 Q&A
3. 고양창릉 위치도 및 토지이용계획도
4. 양정역세권 위치도 및 토지이용계획도
5. 서울 고덕강일3단지 위치도 및 토지이용계획도
6. 남양주진접2 위치도 및 토지이용계획도
7. 사전청약 공급지구 위치도