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“얼·죽·신, 똘똘한 한 채” 열풍에 편승한 변칙적·지능적 부동산거래 탈세 세무조사
국세청은 변칙적·지능적 부동산거래 탈세에 대한 세무조사를 실시하고 있다고 2.17.(월) 밝혔다.
- 부동산시장은 전체적으로는 약세지만 얼죽신, 똘똘한 한 채 선호 등으로 서울·지방 간 양극화가 심화되고 있고, 서울 내에서도 강남권 아파트는 집값 급등기의 고점을 넘어서는 등 편중현상을 보이고 있음.
- 이러한 선호지역을 위주로 편법 증여를 통한 고가 주택 취득, 특수관계자 저가 직거래, 다운계약 거래 등 세금 회피 시도가 근절되지 않고 있으며 가장매매를 이용한 탈세 등 그 수법 또한 갈수록 지능화되고 있음.
- (변칙적·지능적 탈루 유형)
① 편법증여 받거나 신고누락한 자금으로 고가 아파트를 취득한 혐의자
② 가장매매, 부실법인 끼워넣기 등 지능적 탈세혐의자
③ 다운계약 거래로 양도소득을 축소 신고한 혐의자
④ 특수관계자 간의 저가 직거래 형태로 세금을 탈루한 혐의자
⑤ 지분 쪼개기 기획부동산 등임.
- 이에 국세청은 거래가 집중되는 지역을 중심으로 부동산 거래과정에서 세금 신고가 적정히 이루어졌는지 면밀하게 검증할 예정이며, 변칙적이고 지능적인 수법을 이용해 세금을 회피한 혐의가 확인되는 경우에는 철저히 조사하여 공정한 세정의 실천에 노력하겠다고 밝힘.
- 부동산시장은 전체적으로는 약세지만 얼죽신, 똘똘한 한 채 선호 등으로 서울·지방 간 양극화가 심화되고 있고, 서울 내에서도 강남권 아파트는 집값 급등기의 고점을 넘어서는 등 편중현상을 보이고 있음.
- 이러한 선호지역을 위주로 편법 증여를 통한 고가 주택 취득, 특수관계자 저가 직거래, 다운계약 거래 등 세금 회피 시도가 근절되지 않고 있으며 가장매매를 이용한 탈세 등 그 수법 또한 갈수록 지능화되고 있음.
- (변칙적·지능적 탈루 유형)
① 편법증여 받거나 신고누락한 자금으로 고가 아파트를 취득한 혐의자
② 가장매매, 부실법인 끼워넣기 등 지능적 탈세혐의자
③ 다운계약 거래로 양도소득을 축소 신고한 혐의자
④ 특수관계자 간의 저가 직거래 형태로 세금을 탈루한 혐의자
⑤ 지분 쪼개기 기획부동산 등임.
- 이에 국세청은 거래가 집중되는 지역을 중심으로 부동산 거래과정에서 세금 신고가 적정히 이루어졌는지 면밀하게 검증할 예정이며, 변칙적이고 지능적인 수법을 이용해 세금을 회피한 혐의가 확인되는 경우에는 철저히 조사하여 공정한 세정의 실천에 노력하겠다고 밝힘.
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