주택건설실적 정확도 제고를 위한 공표방식 개편 및 ’25년 8월 주택통계 공표

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주택건설실적 정확도 제고를 위한 공표방식 개편 및 ’25년 8월 주택통계 공표

국토교통부 주택토지실 주택정책관 주택정책과

2025.09.30 24p

D2509526.pdf

국토교통부는 9.30.(화) 주택건설실적 정확도 제고를 위한 공표방식 개편 및 ’25년 8월 주택통계 공표하였다.

- 국토교통부는 ’25년 8월 기준 주택 통계를 공표하는 한편, 향후 주택건설실적 통계는 건축행정시스템 상의 지자체 행정정보 등을 제공 받아 주택공급통계정보시스템(이하 ‘HIS’)을 통해 가공하여 매월 공표된다고 밝힘.

- 또한, 통계 개선 위원회에서 도출된 전문가 의견에 따라 통계의 일관성을 확보하기 위하여 과거 통계치(2014~2024년)도 개선된 기준에 맞추어 정비하였으며, 약 1~2% 수준에서 소폭 조정됨.

- 개편된 통계 방식에 따라 매월 공표되는 주택통계는 잠정치를 공표할 예정이며, ’25년 8월 주택통계의 잠정치는 아래와 같음.
▲ (인허가) 8월 수도권 인허가는 7,546호로 전년동월(16,232호) 대비 53.5% 감소, 8월 누적 실적은 91,384호로 전년동기(83,810호) 대비 9.0% 증가함.
▲ (착공) 8월 수도권 착공은 9,012호로 전년동월(21,375호) 대비 57.8% 감소, 8월 누적 실적은 85,351호로 전년동기(100,890호) 대비 15.4% 감소함.
▲ (분양) 8월 수도권 분양은 10,372호로 전년동월(11,710호) 대비 11.4% 감소, 8월 누적 실적은 63,297호로 전년동기(68,883호) 대비 8.1% 감소함.
▲ (준공) 8월 수도권 준공은 10,459호로 전년동월(27,739호) 대비 62.3% 감소, 8월 누적 실적은 126,618호로 전년동기(113,931호) 대비 11.1% 증가함.
▲ (미분양) 8월 말 미분양 주택은 66,613호로 전월(62,244호) 대비 7.0% 증가, 그중 준공후 미분양은 27,584호로 전월(27,057호) 대비 1.9% 증가함.
▲ (거래량) 8월 주택 매매거래는 46,252건으로 전월(64,235건) 대비 28.0% 감소, 전월세 거래는 213,755건으로 전월(243,983건) 대비 12.4% 감소함.

<참고>
1. 공표방식 개편에 따른 주택건설실적통계 확정치
2. 인포그래픽
3. ’25년 8월 주택 통계 주요 현황
4. ’25. 8월 주택 인허가(전체주택)
5. ’25. 8월 주택 착공(전체주택)
6. ’25. 8월 주택 분양(공동주택)
7. ’25. 8월 주택 준공(전체주택)
8. ’25. 8월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택)
9. ’25. 8월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택)
10. ’25. 8월말 기준 전국 미분양 주택 현황
11. ’25. 8월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황

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