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「주택시장 안정화 대책」 관련 「긴급 가계부채 점검회의」 개최
금융위원회는 ’25.10.15.(수) 관계부처 합동으로 발표된 「주택시장 안정화 대책」의 이행을 위한 「긴급 가계부채 점검회의」를 개최하였다.
- 참석자들은 6.27대책 이후 가계대출 증가규모는 상당 수준 안정화되었으나, 수도권 일부 지역을 중심으로 한 주택가격 상승세가 계속되고 있다고 평가함.
- 특히, 금리 인하 기대감 등 부동산 상승에 대한 시장의 기대심리가 여전한 상황에서 일부 지역의 과열 양상이 다른 지역까지 확대될 수 있다고 우려하며, 선제적인 대출수요 관리방안이 필요하다는 데 의견을 모았음.
- 대출수요 관리 강화 방안 주요 내용은 ①주택가격에 따른 주담대 여신한도 차등화, ②스트레스 금리 하한 상향, ③1주택자 전세대출 DSR 적용, ④주담대 위험가중치 상향 조정 조기 시행임.
- 금융위원회와 관계기관들은 동 조치 시행 前 수요 쏠림 현상 등을 최소화하기 위해, 금번에 발표한 방안 중 즉시 시행이 가능한 조치들은 발표 후 즉각 시행(10.16일)하고, 후속 조치가 필요한 과제는 최대한 신속하게 추진해 나갈 예정임.
<별첨> 「대출수요 관리 강화 방안」 주요 FAQ
- 참석자들은 6.27대책 이후 가계대출 증가규모는 상당 수준 안정화되었으나, 수도권 일부 지역을 중심으로 한 주택가격 상승세가 계속되고 있다고 평가함.
- 특히, 금리 인하 기대감 등 부동산 상승에 대한 시장의 기대심리가 여전한 상황에서 일부 지역의 과열 양상이 다른 지역까지 확대될 수 있다고 우려하며, 선제적인 대출수요 관리방안이 필요하다는 데 의견을 모았음.
- 대출수요 관리 강화 방안 주요 내용은 ①주택가격에 따른 주담대 여신한도 차등화, ②스트레스 금리 하한 상향, ③1주택자 전세대출 DSR 적용, ④주담대 위험가중치 상향 조정 조기 시행임.
- 금융위원회와 관계기관들은 동 조치 시행 前 수요 쏠림 현상 등을 최소화하기 위해, 금번에 발표한 방안 중 즉시 시행이 가능한 조치들은 발표 후 즉각 시행(10.16일)하고, 후속 조치가 필요한 과제는 최대한 신속하게 추진해 나갈 예정임.
<별첨> 「대출수요 관리 강화 방안」 주요 FAQ
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