최신자료
아파트 노후화 진단 및 시사점
KB경영연구소는 보고서를 통해 국내 아파트 건설과 노후화 진행 현황에 대해 살펴보고 노후 아파트 시장 점검을 통해 시사점을 제시하였다.
- 아파트는 1970년대 부터 본격적으로 공급되기 시작하여 전체 주택에서 차지하는 아파트의 비중이 1980년 7%에 불과하였으나 2005년을 기준으로 50%를 넘어서기 시작했으며 2010년 말 기준 59.0%를 차지하고 있음.
- 2013년 기준으로 30년 이상 경과된 노후 아파트는 전국적으로 약 30만 1천호 수준이며, 이중 서울이 약 14만 1천호로 절반에 가까운 47%를 차지하고 있음. 재건축의 진행을 고려하지 않을 경우, 노후 아파트는 2020년도에는 122만 5천호로 4배 이상 증가하며, 지역별로는 수도권이 282.7%, 비수도권이 342.1%로 비수도권에서 크게 증가할 것으로 나타남.
- 국내 재건축 시장은 2000년대 들어 일반 아파트 가격의 2배 이상 급등하며, 주택시장의 불안 요인으로 주목 받았으나, 경기침체에 따라 하락폭도 커지고 있어 노후화에 대한 대응이 필요한 것으로 보임. 또한, 향후 아파트 노후화가 급속하게 진행될 것으로 전망되며 재건축 또는 리모델링을 통한 노후 아파트 정비와 함께 아파트 노후화에 대비한 생애주기에 맞는 종합적인 관리대책이 필요함.
- 아파트는 1970년대 부터 본격적으로 공급되기 시작하여 전체 주택에서 차지하는 아파트의 비중이 1980년 7%에 불과하였으나 2005년을 기준으로 50%를 넘어서기 시작했으며 2010년 말 기준 59.0%를 차지하고 있음.
- 2013년 기준으로 30년 이상 경과된 노후 아파트는 전국적으로 약 30만 1천호 수준이며, 이중 서울이 약 14만 1천호로 절반에 가까운 47%를 차지하고 있음. 재건축의 진행을 고려하지 않을 경우, 노후 아파트는 2020년도에는 122만 5천호로 4배 이상 증가하며, 지역별로는 수도권이 282.7%, 비수도권이 342.1%로 비수도권에서 크게 증가할 것으로 나타남.
- 국내 재건축 시장은 2000년대 들어 일반 아파트 가격의 2배 이상 급등하며, 주택시장의 불안 요인으로 주목 받았으나, 경기침체에 따라 하락폭도 커지고 있어 노후화에 대한 대응이 필요한 것으로 보임. 또한, 향후 아파트 노후화가 급속하게 진행될 것으로 전망되며 재건축 또는 리모델링을 통한 노후 아파트 정비와 함께 아파트 노후화에 대비한 생애주기에 맞는 종합적인 관리대책이 필요함.
많이 본 자료
![[2025.07] 대출규제](/userdata/main/incContent/sideLink/23/aaaqQGcnBTcOc8zW9uLNz20251015165742zqfnw.png)
![[사람이 되고 싶어요2] 환율의 변화](/userdata/main/incContent/sideLink/22/aaaqQGcnBTcOc8zW9uLNz20251015165408vtzoa.jpg)
