국내 비은행 부동산 PF 금융 익스포저 리스크 관리 방안 | 국내연구자료

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국내 비은행 부동산 PF 금융 익스포저 리스크 관리 방안

한국금융연구원

2023.12.27

한국금융연구원은 국내 비은행 부동산 PF 금융 익스포저 리스크 관리 방안을 분석한 보고서를 발표하였다.

- 본 보고서에서는 국내 비은행권 부동산 PF 금융 익스포저의 현황과 관련 리스크를 식별하고, 리스크 현재화에 따른 시장 자금경색 상황 극복과 반복 재생산되는 부동산 PF발 위기의 재발 방지를 위한 중장기 정책 대응방안을 제시함.

- 2022년말의 경우와 같이 시장 자금경색 상황 발발 등 위기가 현재화되는 국면에서의 금융시장 안정을 위해서는 먼저 단기적으로는 일시적 자금경색이 시장 전반의 신뢰의 문제로 확장되지 않도록 하는 조치가 필요함. 이를 위해 부동산 PF 관련 건설사 및 금융업권 전반의 구조조정을 전제로 시장 내 유동성을 업권별로 재배치하는 조치와 최악의 상황을 대비하여 재정정책과 통화？금융정책 간 정책조합(policy mix)을 통한 긴급유동성 공급 채널 수단을 확보하는 것이 필요함.

- 중장기적 대안으로는 부동산 PF 사업참여자들의 자율적 책임구조 정착, 비은행 부동산 금융 관련 금융규제 합리화. 사업장별 재무상태 및 사업성 평가 정기화 및 이를 위한 전문가집단 육성, 부동산 PF 금융 리스크 종합 관리시스템 구축 등의 방안 등을 고려해야 할 것임.

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