동향자료
AI로 전세사기 위험 미리 진단한다
과학기술정보통신부는 ’26.9.15.(화) 인공지능(AI)을 활용해 전세사기 등 부동산 거래 위험을 사전에 진단하고 예방하는 「경기 안심 부동산」의 출시 행사를 개최했다.
- 「경기 안심 부동산」은 AI를 활용한 데이터 분석과 공인중개사의 현장 확인을 결합하여 전세계약 전·중·후 과정에서 발생할 수 있는 위험요인을 사전에 파악하고 대응할 수 있도록 지원함.
- 계약 전에는 등기부등본, 시세 등 각종 데이터를 AI로 분석해 매물의 권리관계와 위험요인을 진단·제공하고, 계약 중에는 음성인식 기술을 통해 계약 설명 과정 및 계약서 핵심 내용 누락, 설명이행 여부를 체크하며, 계약 후에는 등기부 변동정보를 24시간 모니터링해 임차인에게 이상 징후를 안내함.
- AI 분석 결과와 공인중개사의 현장 확인을 결합한 ‘현장 결합형 교차검증’ 방식을 통해 서류나 데이터만으로 확인이 어려운 위험요인까지 진단할 수 있으며, 임차인은 서비스 내에서 공인중개사의 권리분석 결과를 무료로 발급 및 AI 챗봇을 통한 질의응답도 가능함.
- 과학기술정보통신부와 경기도는 ’26.10월부터 경기도 내 부동산 거래 당사자를 대상으로 공식 시범운영을 실시할 예정임.
<붙임> 「경기 안심 부동산」 포스터
- 「경기 안심 부동산」은 AI를 활용한 데이터 분석과 공인중개사의 현장 확인을 결합하여 전세계약 전·중·후 과정에서 발생할 수 있는 위험요인을 사전에 파악하고 대응할 수 있도록 지원함.
- 계약 전에는 등기부등본, 시세 등 각종 데이터를 AI로 분석해 매물의 권리관계와 위험요인을 진단·제공하고, 계약 중에는 음성인식 기술을 통해 계약 설명 과정 및 계약서 핵심 내용 누락, 설명이행 여부를 체크하며, 계약 후에는 등기부 변동정보를 24시간 모니터링해 임차인에게 이상 징후를 안내함.
- AI 분석 결과와 공인중개사의 현장 확인을 결합한 ‘현장 결합형 교차검증’ 방식을 통해 서류나 데이터만으로 확인이 어려운 위험요인까지 진단할 수 있으며, 임차인은 서비스 내에서 공인중개사의 권리분석 결과를 무료로 발급 및 AI 챗봇을 통한 질의응답도 가능함.
- 과학기술정보통신부와 경기도는 ’26.10월부터 경기도 내 부동산 거래 당사자를 대상으로 공식 시범운영을 실시할 예정임.
<붙임> 「경기 안심 부동산」 포스터
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