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2004년 국내 부동산 시장 전망
□ 최근 동향 － 10.29 대책 및 후속 조치로 부동산 가격의 하락세가 점차 가시화되고 있음 － 2003년 하반기 이후 아파트 가격은 지난 2001년 1월 대비 최고 85%이상 상승한 것으로 나타남 □ 2004년 전망 － (연간 추이) 연말－연초 정부의 부동산 시장 안정 대책에 의한 가시적인 가격 하락 후 상반기 안정세, 하반기 소폭 회복세가 예상되고 있음 － (거시경제적 여건) 내년 부동산 경기는 완만한 경기 회복세, 금리 상향 조정 및 원화 환율의 절상 가능성, 대규모 대출 부실 문제, 노사 불안 등에 따라, 전반적인 가격 하락 압력과 함께 하강세를 보일 가능성이 높아 보임 － (주택 유형별 전망) 정부 주도의 공공주택 공급, 주상복합 아파트, 오피스텔 등의 공급은 계속 늘어날 전망이나, 서울 및 수도권의 재건축, 다세대·다가구 주택 등의 공급은 감소세가 지속될 전망임
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