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최근 부동산 가격의 하락 지속 여부 평가
□ 최근 동향과 특징 － (최근 동향) 11월부터 시작된 부동산 가격의 전반적인 하락세가 12월 들어서도 지속되고 있어 추가 하락 여부가 주목되고 있음 － 2003년 11월말 현재 아파트 가격은 작년 말 대비 전국적으로 9.3% 상승하였고, 강남 지역은 14.6% 상승한 것으로 나타남 － (단기 저점 vs 추가 하락 논란) 연말－연초 부동산 가격이 단기 저점 형성 또는 추가 하락의 영향 변수들이 병존해 있는 가운데 추가 하락 가능성이 높음 □ 향후 전망 － (전망) 2004년부터 시행되는 양도세 요건 강화, 부동산 거래 신고제 실시 등으로 아파트 가격의 하락세가 당분간 지속될 가능성이 높음- (주택 유형별 전망) 부동산 투기 행위 불식을 위한 정부의 강력한 규제 조치로, 주상복합 아파트, 오피스텔 등의 건설 경기가 크게 위축될 가능성이 높아짐
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