기업경영
도시개발사업의 입체 환지제도 개선방안 연구
국토연구원은 도시개발사업의 입체 환지제도 개선방안을 모색한 보고서를 발표하였다.
- 입체환지 방식을 활용한 도시개발사업 사례가 전무하고 관련 연구 또한 활발히 진행되지 않던 가운데, 우리나라에서 최초로 활용한 사례가 등장함에 따라 이를 대상으로 심층 분석하여 현장기반의 제도개선방안을 마련하고자 하였음
- 국내에서 최초로 ‘입체환지’ 방식을 활용한 사례조사(제주 화북상업지역 도시개발사업)를 통해, 시행 배경 및 경위부터 당면한 과제까지 담당자 인터뷰를 통해 밝히었음
- 또한, 우리나라보다 ‘입체환지’을 많이 활용하고 있는 일본의 사례를 조사하여 다각적으로 제시하였는데, 중앙정부의 정책 활용형 매뉴얼, 공익재단의 실무지침 등을 소개하고, 주요 사업에서 활용한 사례를 들어 사업별 성과 및 시사점을 제시함
- 마지막으로 하기의 3가지 정책과 아울러, 향후 추진과제로 제도의 장점을 적극 활용을 위해 국가 또는 제3의 공적 지원기관이 주관하여 체계적 활용을 위한 구체적 매뉴얼 마련이 요구됨을 제안함
- 입체환지 방식을 활용한 도시개발사업 사례가 전무하고 관련 연구 또한 활발히 진행되지 않던 가운데, 우리나라에서 최초로 활용한 사례가 등장함에 따라 이를 대상으로 심층 분석하여 현장기반의 제도개선방안을 마련하고자 하였음
- 국내에서 최초로 ‘입체환지’ 방식을 활용한 사례조사(제주 화북상업지역 도시개발사업)를 통해, 시행 배경 및 경위부터 당면한 과제까지 담당자 인터뷰를 통해 밝히었음
- 또한, 우리나라보다 ‘입체환지’을 많이 활용하고 있는 일본의 사례를 조사하여 다각적으로 제시하였는데, 중앙정부의 정책 활용형 매뉴얼, 공익재단의 실무지침 등을 소개하고, 주요 사업에서 활용한 사례를 들어 사업별 성과 및 시사점을 제시함
- 마지막으로 하기의 3가지 정책과 아울러, 향후 추진과제로 제도의 장점을 적극 활용을 위해 국가 또는 제3의 공적 지원기관이 주관하여 체계적 활용을 위한 구체적 매뉴얼 마련이 요구됨을 제안함
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