기업경영
중국의 부동산 부양책 변화에 대한 평가 및 전망
국제금융센터는 중국의 부동산 부양책 변화에 대한 평가 및 전망을 살펴본 보고서를 발표하였다 .
- [동향] 중국 주택가격이 `21.8월 고점 대비 22.5% 하락하고 거래량도 53.8% 감소하는 등 부동산시장 위축이 4년 이상 지속
- [부동산 지원 약화] 중국 지도부는 여전히 부동산시장의 중요성을 강조하고 있으나, 과거와 달리 전방위적 재정 부양 대신 지역별 미세조정과 규제 완화에 초점
- [평가 및 전망] 중국 지도부 입장에서 부동산시장의 중요성이 다소 줄어든 가운데, 추가 금융지원이 약화되면서 주택가격 하락세가 금년 말까지 이어질 가능성
- [시사점] 앞으로도 중국 당국의 대규모 부동산 부양조치는 기대하기 어려울 전망. 다만 부동산시장 위축에 따른 경제 충격이 내년부터는 크게 줄어들 것으로 예상되며, 추가 가격하락에 따른 금융 리스크도 제한적일 가능성
- [동향] 중국 주택가격이 `21.8월 고점 대비 22.5% 하락하고 거래량도 53.8% 감소하는 등 부동산시장 위축이 4년 이상 지속
- [부동산 지원 약화] 중국 지도부는 여전히 부동산시장의 중요성을 강조하고 있으나, 과거와 달리 전방위적 재정 부양 대신 지역별 미세조정과 규제 완화에 초점
- [평가 및 전망] 중국 지도부 입장에서 부동산시장의 중요성이 다소 줄어든 가운데, 추가 금융지원이 약화되면서 주택가격 하락세가 금년 말까지 이어질 가능성
- [시사점] 앞으로도 중국 당국의 대규모 부동산 부양조치는 기대하기 어려울 전망. 다만 부동산시장 위축에 따른 경제 충격이 내년부터는 크게 줄어들 것으로 예상되며, 추가 가격하락에 따른 금융 리스크도 제한적일 가능성
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