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KB주택시장리뷰-2026년 6월호
KB금융지주경영연구소는 주택시장 동향을 분석한 KB주택시장리뷰 2026년 6월호를 발표하였다.
[종합]
- 다주택자 양도소득세 중과 재개(5월 10일) 이후 매물이 줄고 매매시장 내 관망세가 확대되며 주택매매가격은 상승세가 둔화
- 전세시장은 공급 부족에 대한 우려가 여전한 가운데 전세가격 상승세가 이어짐. 아파트의 경우 전월세 누적 거래량 중 월세 거래량 비중이 50%를 상회하며 월세화가 가속
[매매시장]
- 5월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.17% 상승했으나 상승폭은 축소(-0.05%p)
[전월세시장]
- 전세물량 부족에 대한 우려가 지속되며 수도권 전세가격은 34개월 연속 상승
[주택 분양]
- 전국 아파트 분양물량은 전월 대비 소폭 감소했으나 수도권은 4개월째 증가
[주택 금융]
- 양도소득세 중과 재개를 앞두고 주택 거래가 늘면서 주택담보대출은 증가폭 확대
[종합]
- 다주택자 양도소득세 중과 재개(5월 10일) 이후 매물이 줄고 매매시장 내 관망세가 확대되며 주택매매가격은 상승세가 둔화
- 전세시장은 공급 부족에 대한 우려가 여전한 가운데 전세가격 상승세가 이어짐. 아파트의 경우 전월세 누적 거래량 중 월세 거래량 비중이 50%를 상회하며 월세화가 가속
[매매시장]
- 5월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.17% 상승했으나 상승폭은 축소(-0.05%p)
[전월세시장]
- 전세물량 부족에 대한 우려가 지속되며 수도권 전세가격은 34개월 연속 상승
[주택 분양]
- 전국 아파트 분양물량은 전월 대비 소폭 감소했으나 수도권은 4개월째 증가
[주택 금융]
- 양도소득세 중과 재개를 앞두고 주택 거래가 늘면서 주택담보대출은 증가폭 확대
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