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2026년 4월 주택통계

국토교통부 주택토지실 주택정책관 주택정책과

2026.05.29 21p

D26050164.pdf

국토교통부는 ’26.5.29.(금) ’26년 4월 기준 주택 통계를 공표했다.

- ’26.4월 주택 인허가는 수도권 16,142호(전년동월 대비 13.2% 증가), 비수도권 13,100호(34.2% 증가)로 집계되었으나, 누적 실적은 수도권 43,613호(전년동기 대비 15.4% 감소), 비수도권 35,758호(7.1% 감소)임.

- 착공 실적은 4월 수도권 16,966호(전년동월 대비 7.6% 감소), 비수도권 9,580호(43.2% 증가), 4월 누적 수도권 37,170호(3.1% 증가), 비수도권 34,480호(49.9% 증가)이고, 분양 실적은 4월 수도권 17,425호(전년동월 대비 4.8% 증가), 비수도권 16,968호(373.2% 증가), 4월 누적 수도권 39,885호(76.5% 증가), 비수도권 31,732호(66.3% 증가)임.

- 준공 실적은 4월 수도권 8,724호(전년동월 대비 53.1% 감소), 비수도권 9,315호(43.6% 감소), 4월 누적 수도권 37,084호(41.0% 감소), 비수도권 38,146호(50.0% 감소)임.

- ’26.4월 말 기준 전국 미분양 주택은 65,179호로 전월 대비 0.2% 감소하였으며, 이 중 준공후 미분양은 29,504호로 3.0% 감소함.

- 4월 주택 매매거래는 69,755건으로 전월 대비 3.1% 감소, 전월세 거래는 234,339건으로 16.2% 감소하였으며, 수도권 매매거래는 38,468건(6.8% 증가), 비수도권은 31,287건(13.0% 감소), 수도권 전월세 거래는 153,643건(16.5% 감소), 비수도권은 80,696건(15.7% 감소)임.

- 서울 지역 아파트 매매거래는 7,521건으로 전월 대비 16.9% 증가하였음.

<참고>
1. 인포그래픽
2. ’26년 4월 주택 통계 주요 현황
3. ’26. 4월 주택 인허가(전체주택)
4. ’26. 4월 주택 착공(전체주택)
5. ’26. 4월 주택 분양(공동주택)
6. ’26. 4월 주택 준공(전체주택)
7. ’26. 4월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택)
8. ’26. 4월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택)
9. ’26. 4월말 기준 전국 미분양 주택 현황
10. ’26. 4월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

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