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수도권 2기 신도시건설 이후의 주택시장 전망
수도권 2기 신도시 건설은 단기적으로는 이중 가격구조로 인한 청약과열을 야기하면서 주택 시장에 불안요인이 될 수 있으나, 입주 개시 이후에는 장기적으로 주택가격 하락압력으로 작용할 것이다.
연초부터 판교 신도시 분양이 부각되면서 잠잠하던 주택시장이 다시 불안한 모습을 보였다. 15년 여 만에 건설되는 수도권 2기 신도시 건설은 품질 좋은 주택의 공급확대를 통해 수급측면에서 가격하락 요인으로 작용할 것으로 예상되었으나 오히려 시장을 불안하게 하고 있다. LG경제연구원에서는 자료를 통해 판교 등 수도권 2기 신도시 건설이 과연 주택가격 불안요인인지, 수도권에 추가 건설되는 신도시가 주택시장에 미치는 장단기 파급효과를 1기 신도시 효과와 비교 분석해 보았다.
연초부터 판교 신도시 분양이 부각되면서 잠잠하던 주택시장이 다시 불안한 모습을 보였다. 15년 여 만에 건설되는 수도권 2기 신도시 건설은 품질 좋은 주택의 공급확대를 통해 수급측면에서 가격하락 요인으로 작용할 것으로 예상되었으나 오히려 시장을 불안하게 하고 있다. LG경제연구원에서는 자료를 통해 판교 등 수도권 2기 신도시 건설이 과연 주택가격 불안요인인지, 수도권에 추가 건설되는 신도시가 주택시장에 미치는 장단기 파급효과를 1기 신도시 효과와 비교 분석해 보았다.
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