최신자료
금리리스크와 하이브리드 모기지론의 활용
한국금융연구원은 향후 금리상승 기조가 이어질 것으로 전망되는 상황에서 가계부문의 금리리스크가 확대될 우려가 있으므로 이에 대한 방안 마련이 필요하다고 지적하였다.
주택담보대출 중 시장금리 연동대출 비중이 지나치게 높아 향후 금리가 상승할 경우 가계대출이 부실화할 우려가 대두되고 있다. 이와 같은 상황에서 모기지론이 활성화되어 있는 선진국, 특히 미국의 시장상황은 우리에게 시사하는 바가 많다. 미국의 많은 모기지론 취급기관에서는 변동금리부 모기지론(ARM: Adjustable Rate Mortgage) 판매시 이자율의 급격한 상승에 따른 가계부문의 이자부담 증대를 방지하기 위해 이자율 캡(interest rate cap) 옵션을 상품에 결합하여 판매하고 있다.
향후 금리상승 기조가 이어질 것으로 전망되는 상황에서 가계부문의 금리리스크가 확대될 우려가 있으므로 은행들은 각 행 자율하에 고객이 원하는 수준까지 금리리스크를 헤지할 수 있도록 다양한 금융상품을 마련할 필요가 있으며, 감독당국은 소비자보호 측면의 감독을 강화하여야 할 것이다.
주택담보대출 중 시장금리 연동대출 비중이 지나치게 높아 향후 금리가 상승할 경우 가계대출이 부실화할 우려가 대두되고 있다. 이와 같은 상황에서 모기지론이 활성화되어 있는 선진국, 특히 미국의 시장상황은 우리에게 시사하는 바가 많다. 미국의 많은 모기지론 취급기관에서는 변동금리부 모기지론(ARM: Adjustable Rate Mortgage) 판매시 이자율의 급격한 상승에 따른 가계부문의 이자부담 증대를 방지하기 위해 이자율 캡(interest rate cap) 옵션을 상품에 결합하여 판매하고 있다.
향후 금리상승 기조가 이어질 것으로 전망되는 상황에서 가계부문의 금리리스크가 확대될 우려가 있으므로 은행들은 각 행 자율하에 고객이 원하는 수준까지 금리리스크를 헤지할 수 있도록 다양한 금융상품을 마련할 필요가 있으며, 감독당국은 소비자보호 측면의 감독을 강화하여야 할 것이다.
많이 본 자료
![[2025.07] 대출규제](/userdata/main/incContent/sideLink/23/aaaqQGcnBTcOc8zW9uLNz20251015165742zqfnw.png)
![[사람이 되고 싶어요2] 환율의 변화](/userdata/main/incContent/sideLink/22/aaaqQGcnBTcOc8zW9uLNz20251015165408vtzoa.jpg)
