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8·2 부동산 안정화정책 이후의 건설산업 대응방안
KDB산업은행 경제연구소는 본 보고서에서 8·2 부동산 안정화대책 및 정부 SOC예산 감소 등으로 국내건설의 수주량이 대폭 감소할 것으로 전망됨에 따라 국내외 건설산업의 현황을 살펴보고 향후 건설산업의 대응방안을 제시하고자 하였다.
- 국내 건설경기는 2014년 이후 저금리 유지, 부동산 규제완화에 따른 민간주택 건설 활성화 등 영향으로 상승하였으나, 2018년 이후부터 8·2 부동산 안정화정책 시행 및 SOC예산 감소 등 영향으로 하락이 예상되고 있음. 또한 해외건설은 중동 지역 발주규모 축소 등 영향으로 2015년부터 수주액이 큰 폭으로 감소하여 건설 산업에 대한 우려가 제기되고 있음.
- 이러한 우려에 대한 방안모색을 위해 현황분석을 실시한 결과 건설시장은 국내와 해외가 구분되어 있어 차별적인 전략수립이 필요하고, 그동안 국내건설이 정부정책에 따라 등락이 결정되어 왔으나 앞으로는 건설기업의 노력으로 건설경기하락에 대비하는 것이 필요할 것임.
- 이에 대응방안으로, 국내 건설시장은 도시재생 사업 등 다양한 형태의 건설 시도, 그린빌딩 등 해외사례의 국내도입, 정부 발주사업중 일정부분의 개발형 추진 등을 추진하고, 해외 건설시장은 아시아지역을 중심으로 한 지역집중 진출전략 추진, 투자개발형 사업의 적극 확대, 특정분야 기술전문기업의 육성 등을 제시함.
- 국내 건설경기는 2014년 이후 저금리 유지, 부동산 규제완화에 따른 민간주택 건설 활성화 등 영향으로 상승하였으나, 2018년 이후부터 8·2 부동산 안정화정책 시행 및 SOC예산 감소 등 영향으로 하락이 예상되고 있음. 또한 해외건설은 중동 지역 발주규모 축소 등 영향으로 2015년부터 수주액이 큰 폭으로 감소하여 건설 산업에 대한 우려가 제기되고 있음.
- 이러한 우려에 대한 방안모색을 위해 현황분석을 실시한 결과 건설시장은 국내와 해외가 구분되어 있어 차별적인 전략수립이 필요하고, 그동안 국내건설이 정부정책에 따라 등락이 결정되어 왔으나 앞으로는 건설기업의 노력으로 건설경기하락에 대비하는 것이 필요할 것임.
- 이에 대응방안으로, 국내 건설시장은 도시재생 사업 등 다양한 형태의 건설 시도, 그린빌딩 등 해외사례의 국내도입, 정부 발주사업중 일정부분의 개발형 추진 등을 추진하고, 해외 건설시장은 아시아지역을 중심으로 한 지역집중 진출전략 추진, 투자개발형 사업의 적극 확대, 특정분야 기술전문기업의 육성 등을 제시함.
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