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홍콩 내 대규모 주택공급계획 추진 배경 및 평가
한국은행이 「홍콩 내 대규모 주택공급계획 추진 배경 및 평가」을 발표하였다.
- 홍콩 정부는 향후 홍콩 북부지역 300km2에 달하는 부지에 최대 92.6만가구의 주택을 건설*하는 “Northern Metropolis”계획을 발표
· 향후 15~20년간 2,570억~3,090억달러(USD)가 투입될 예정으로 건설 완료시 중국 선전에 인접한 홍콩 북부지역에 현재 홍콩 인구의 1/3수준인250만명까지 주거 가능
- 최근 홍콩 주택가격은 과거 급등기보다 상승속도는 둔화되었으나 꾸준히상승하는 모습
· 금년 9월 기준 홍콩섬(구룡 및 신계지역 제외)의 중간면적(70m2~99.9m2) 평균주택가격은 m2당 223,725홍콩달러로 평당 원화가격으로 환산하면1.1억원을 상회하는 수준
- 과도하게 높은 주택가격등열악한 주거환경에 대한 청년층의 불만이 2019년 반정부 시위의 한 요인이라는 인식하에 대규모 주택공급을 통한 사회적 갈등 완화를 도모
· 홍콩의 1인당 평균 주택주거면적은 16m2 수준에 불과한 데다 주택임차료가과도하게 높아 사회 초년생 등 청년층의 불만이 상당히 높은 편
- 중국 정부는 국가보안법 도입 등 홍콩에대한 통제를 강화하면서도 한편으로는 시민들의 협조를 이끌어내기 위해 홍콩 정부로 하여금 홍콩 내 주택문제를 해결하도록 직간접적으로 압박
· 금년 3월 중국 중앙정치국 위원이 홍콩 부동산 문제 해결 촉구를 언급하는한편 9월에는 중국 정부가 홍콩 부동산 개발업자들에게 주택문제 해결에 협조를 요청한 바 있음
- 홍콩 정부는 해당 지역에 대규모 주택공급을 통해 주거환경을 혁신적으로 개선하면서 과학기술기업을 유치함으로써첨단산업분야 신규고용(약 68,000개) 창출을 도모할 계획
- 홍콩 정부는 향후 홍콩 북부지역 300km2에 달하는 부지에 최대 92.6만가구의 주택을 건설*하는 “Northern Metropolis”계획을 발표
· 향후 15~20년간 2,570억~3,090억달러(USD)가 투입될 예정으로 건설 완료시 중국 선전에 인접한 홍콩 북부지역에 현재 홍콩 인구의 1/3수준인250만명까지 주거 가능
- 최근 홍콩 주택가격은 과거 급등기보다 상승속도는 둔화되었으나 꾸준히상승하는 모습
· 금년 9월 기준 홍콩섬(구룡 및 신계지역 제외)의 중간면적(70m2~99.9m2) 평균주택가격은 m2당 223,725홍콩달러로 평당 원화가격으로 환산하면1.1억원을 상회하는 수준
- 과도하게 높은 주택가격등열악한 주거환경에 대한 청년층의 불만이 2019년 반정부 시위의 한 요인이라는 인식하에 대규모 주택공급을 통한 사회적 갈등 완화를 도모
· 홍콩의 1인당 평균 주택주거면적은 16m2 수준에 불과한 데다 주택임차료가과도하게 높아 사회 초년생 등 청년층의 불만이 상당히 높은 편
- 중국 정부는 국가보안법 도입 등 홍콩에대한 통제를 강화하면서도 한편으로는 시민들의 협조를 이끌어내기 위해 홍콩 정부로 하여금 홍콩 내 주택문제를 해결하도록 직간접적으로 압박
· 금년 3월 중국 중앙정치국 위원이 홍콩 부동산 문제 해결 촉구를 언급하는한편 9월에는 중국 정부가 홍콩 부동산 개발업자들에게 주택문제 해결에 협조를 요청한 바 있음
- 홍콩 정부는 해당 지역에 대규모 주택공급을 통해 주거환경을 혁신적으로 개선하면서 과학기술기업을 유치함으로써첨단산업분야 신규고용(약 68,000개) 창출을 도모할 계획
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