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주택연금 가입대상 확대로 인한 주택연금 수요 변화 분석
주택금융연구원
2025.01.08
주택금융연구원은 주택연금 가입대상 확대로 인한 주택연금 수요 변화를 분석한 보고서를 발표하였다.

- 고령화 대응 수단으로 주택연금 기능을 강화하기 위해서는 단기적 수요 확대보다는 지속가능한 제도 운용을 지향할 필요

- 주택연금은 2007년 이후 일관되게 수요 확대를 지향하며 제도 개선이 이루어짐. 주요 제도 변화에 따른 가입자들 특성에 대하여 분석함.

- 지금까지 주택연금은 자산기반 연금제도로 소득보장 기능에 중점을 두고 운용해 옴. 이는 해외 역모기지 운용 사례와 차별화되는 강점이자 성장에는 다소 제약요인으로 작용할 수 있음.

- 우대형 주택연금은 저가 주택에 대한 지원 정책은 세대간 노후 준비 차이에 대한 지원이자, 상대적으로 이용이 저조한 비수도권 지원에 대한 혜택으로 볼 수 있음.