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지진재해가 지역 주택경기에 미치는 영향: 포항지진 재해를 대상으로
국토연구원은 「지진재해가 지역 주택경기에 미치는 영향: 포항지진 재해를 대상으로」를 발표하였다.
- 이 연구는 포항지진의 발생이 지역 주택경기에 미치는 영향을 분석하고, 예기치 못한 자연재해가 향후 재발생했을 때의 복구대책 수립에 참고할 수 있는 자료를 제공하는 것을 목표로 함
- 지진 발생 이전에는 포항시 북구의 평균 주택실거래가격이 더 높았지만, 지진이 발생한 후에는 북구의 실거래가격이 하락이 남구보다 더 큰 것으로 분석
- 포항지진은 다른 지진들과 달리, 지진재해가 발생한 후, 약 1년 3개월 뒤에 인재(human-made disaster)에 의한 촉발 지진이었다고 정부가 발표
- 정부의 발표 후, 북구의 아파트 실거래가격 하락 추세가 남구의 하락 추세보다 크게 증가하는 것으로 분석
- 이는 포항지진의 특징이며, 촉발 지진과 같은 특수한 경우에서 적용할 수 있는 복구대책 수립이 필요하다는 것을 의미
- 포항시 북구의 아파트 실거래가격이 다른 지역에 비하여 하락 폭이 크지만, 지진 발생 후 북구 지역 주민 삶의 만족도를 향상하기 위한 노력은 부족
- 생활SOC 사업과 도시재생사업 등의 확대를 통해 주민 삶의 만족도 향상에 대한 노력 필요
- 이 연구는 포항지진의 발생이 지역 주택경기에 미치는 영향을 분석하고, 예기치 못한 자연재해가 향후 재발생했을 때의 복구대책 수립에 참고할 수 있는 자료를 제공하는 것을 목표로 함
- 지진 발생 이전에는 포항시 북구의 평균 주택실거래가격이 더 높았지만, 지진이 발생한 후에는 북구의 실거래가격이 하락이 남구보다 더 큰 것으로 분석
- 포항지진은 다른 지진들과 달리, 지진재해가 발생한 후, 약 1년 3개월 뒤에 인재(human-made disaster)에 의한 촉발 지진이었다고 정부가 발표
- 정부의 발표 후, 북구의 아파트 실거래가격 하락 추세가 남구의 하락 추세보다 크게 증가하는 것으로 분석
- 이는 포항지진의 특징이며, 촉발 지진과 같은 특수한 경우에서 적용할 수 있는 복구대책 수립이 필요하다는 것을 의미
- 포항시 북구의 아파트 실거래가격이 다른 지역에 비하여 하락 폭이 크지만, 지진 발생 후 북구 지역 주민 삶의 만족도를 향상하기 위한 노력은 부족
- 생활SOC 사업과 도시재생사업 등의 확대를 통해 주민 삶의 만족도 향상에 대한 노력 필요
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