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‘26년 공동주택 공시가격(안) 열람
국토교통부는 ’26.3.17.(화) ’26년 1월 1일 기준 공동주택 공시가격(안) 소유자 열람 및 의견청취 절차를 3.18.(수)부터 4.6.(월)까지 20일간 진행한다고 밝혔다.
- ’26년 공동주택 공시가격(안)은 ’25년과 동일한 현실화율(69%)을 적용하여 ’25년 한 해 동안의 부동산 시세 변동만 반영함.
- ‘26년 전국 공동주택 공시가격(안)은 전년 대비 평균 9.16% 상승하였으며, 서울 일부 지역 고가 아파트 가격 상승의 영향으로 서울은 18.67%로 전국에서 가장 높은 변동률을 기록함.
- 서울 내에서도 강남3구(24.7%) 및 한강 인접 자치구(23.13%)의 상승률이 두드러진 반면, 대부분 지역은 공시가격 변동이 미미하여 보유세 부담은 전년과 유사할 전망임.
- ’26년 공동주택 공시가격(안)은 ’26.3.18.(수)부터 부동산 공시가격알리미(www.realtyprice.kr) 및 시·군·구청 민원실에서 열람할 수 있으며, 의견제출 및 중앙부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 ’26.4.30.(목) 최종 공시 예정임.
<참고> 2026년도 공동주택 공시가격(안) 참고자료
- ’26년 공동주택 공시가격(안)은 ’25년과 동일한 현실화율(69%)을 적용하여 ’25년 한 해 동안의 부동산 시세 변동만 반영함.
- ‘26년 전국 공동주택 공시가격(안)은 전년 대비 평균 9.16% 상승하였으며, 서울 일부 지역 고가 아파트 가격 상승의 영향으로 서울은 18.67%로 전국에서 가장 높은 변동률을 기록함.
- 서울 내에서도 강남3구(24.7%) 및 한강 인접 자치구(23.13%)의 상승률이 두드러진 반면, 대부분 지역은 공시가격 변동이 미미하여 보유세 부담은 전년과 유사할 전망임.
- ’26년 공동주택 공시가격(안)은 ’26.3.18.(수)부터 부동산 공시가격알리미(www.realtyprice.kr) 및 시·군·구청 민원실에서 열람할 수 있으며, 의견제출 및 중앙부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 ’26.4.30.(목) 최종 공시 예정임.
<참고> 2026년도 공동주택 공시가격(안) 참고자료
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